Статья 152 п 1 гражданского кодекса р ф

Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации

1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Опровержение должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения о гражданине, или другим аналогичным способом.

По требованию заинтересованных лиц допускается защита чести, достоинства и деловой репутации гражданина и после его смерти.

2. Сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина и распространенные в средствах массовой информации, должны быть опровергнуты в тех же средствах массовой информации. Гражданин, в отношении которого в средствах массовой информации распространены указанные сведения, имеет право потребовать наряду с опровержением также опубликования своего ответа в тех же средствах массовой информации.

3. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, содержатся в документе, исходящем от организации, такой документ подлежит замене или отзыву.

4. В случаях, когда сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, стали широко известны и в связи с этим опровержение невозможно довести до всеобщего сведения, гражданин вправе требовать удаления соответствующей информации, а также пресечения или запрещения дальнейшего распространения указанных сведений путем изъятия и уничтожения без какой бы то ни было компенсации изготовленных в целях введения в гражданский оборот экземпляров материальных носителей, содержащих указанные сведения, если без уничтожения таких экземпляров материальных носителей удаление соответствующей информации невозможно.

5. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, оказались после их распространения доступными в сети «Интернет», гражданин вправе требовать удаления соответствующей информации, а также опровержения указанных сведений способом, обеспечивающим доведение опровержения до пользователей сети «Интернет».

6. Порядок опровержения сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, в иных случаях, кроме указанных в пунктах 2 — 5 настоящей статьи, устанавливается судом.

7. Применение к нарушителю мер ответственности за неисполнение судебного решения не освобождает его от обязанности совершить предусмотренное решением суда действие.

8. Если установить лицо, распространившее сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, невозможно, гражданин, в отношении которого такие сведения распространены, вправе обратиться в суд с заявлением о признании распространенных сведений не соответствующими действительности.

9. Гражданин, в отношении которого распространены сведения, порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, наряду с опровержением таких сведений или опубликованием своего ответа вправе требовать возмещения убытков и компенсации морального вреда, причиненных распространением таких сведений.

10. Правила пунктов 1 — 9 настоящей статьи, за исключением положений о компенсации морального вреда, могут быть применены судом также к случаям распространения любых не соответствующих действительности сведений о гражданине, если такой гражданин докажет несоответствие указанных сведений действительности. Срок исковой давности по требованиям, предъявляемым в связи с распространением указанных сведений в средствах массовой информации, составляет один год со дня опубликования таких сведений в соответствующих средствах массовой информации.

11. Правила настоящей статьи о защите деловой репутации гражданина, за исключением положений о компенсации морального вреда, соответственно применяются к защите деловой репутации юридического лица.

Комментарий к статье 152 Гражданского Кодекса РФ

1. Честь, достоинство, деловая репутация — близкие нравственные категории. Честь и достоинство отражают объективную оценку гражданина окружающими и его самооценку. Деловая репутация — это оценка профессиональных качеств гражданина или юридического лица.

Честь, достоинство, деловая репутация гражданина в совокупности определяют «доброе имя», неприкосновенность которого гарантирует Конституция (ст. 23).

2. Для защиты чести, достоинства, деловой репутации гражданина предусмотрен специальный способ: опровержение распространенных порочащих сведений. Этот способ может быть использован, если есть совокупность трех условий.

Во-первых, сведения должны быть порочащими. В основу оценки сведений как порочащих положен не субъективный, а объективный признак. В Постановлении Пленума ВС РФ от 18 августа 1992 г. N 11 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц» специально отмечено, что «порочащими являются несоответствующие действительности сведения, содержащие утверждения о нарушении гражданином или организацией действующего законодательства или моральных принципов (о совершении нечестного поступка, неправильном поведении в трудовом коллективе, быту и другие сведения, порочащие производственно-хозяйственную и общественную деятельность, деловую репутацию и т.п.), которые умаляют честь и достоинство».

Во-вторых, сведения должны быть распространены. В названном Постановлении Пленума ВС РФ дано разъяснение и по поводу того, что следует понимать под распространением сведений: «Опубликование таких сведений в печати, трансляцию по радио- и телевидеопрограммам, демонстрацию в кинохроникальных программах и других средствах массовой информации (СМИ), изложение в служебных характеристиках, публичных выступлениях, заявлениях, адресованных должностным лицам, или сообщение в иной, в том числе и устной, форме нескольким или хотя бы одному лицу». Специально подчеркнуто, что сообщение сведений лицу, которого они касаются, наедине не рассматривается как распространение.

В-третьих, сведения не должны соответствовать действительности. При этом в комментируемой статье закреплен присущий гражданскому законодательству принцип презумпции невиновности потерпевшего: сведения считаются не соответствующими действительности до тех пор, пока распространивший их не докажет обратное (см. об этом Бюллетень ВС РФ. 1995. N 7. С. 6).

3. О защите чести, достоинства и деловой репутации умершего см. коммент. к ст. 150 ГК.

4. В п. 2 комментируемой статьи специально выделен порядок опровержения порочащих сведений, которые были распространены в СМИ. Более подробно он регламентирован в Законе РФ от 27 декабря 1991 года «О средствах массовой информации» (Ведомости РФ. 1992. N 7. Ст. 300). Помимо требования о том, что опровержение должно быть помещено в тех же СМИ, в которых были распространены порочащие сведения, Закон установил, что оно должно быть набрано тем же шрифтом, на том же месте полосы. Если опровержение дается по радио или телевидению, оно должно быть передано в то же время суток и, как правило, в той же передаче, что и опровергаемое сообщение (ст. ст. 43, 44 Закона).

В комментируемой статье специально выделен порядок опровержения сведений, содержащихся в документе, — такой документ подлежит замене. Речь может идти о замене трудовой книжки, в которую внесена порочащая запись об увольнении работника, характеристики и т.п.

Хотя во всех остальных случаях порядок опровержения устанавливается судом, из смысла комментируемой статьи вытекает, что оно должно быть произведено тем же способом, которым были распространены порочащие сведения. Именно такой позиции придерживается судебная практика.

5. Из п. 2 комментируемой статьи следует, что во всех случаях посягательств на честь, достоинство и деловую репутацию гражданину предоставляется судебная защита. Поэтому установленное Законом о средствах массовой информации правило, согласно которому потерпевший должен предварительно обратиться с требованием об опровержении к СМИ, не может рассматриваться как обязательное.

Специальное разрешение по этому вопросу содержится в Постановлении Пленума ВС РФ от 18 августа 1992 г. N 11. В нем отмечено, что «пунктами 1 и 7 ст. 152 первой части Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, а юридическое лицо — сведений, порочащих его деловую репутацию. При этом законом не предусмотрено обязательного предварительного обращения с таким требованием к ответчику, в том числе и в случае, когда иск предъявлен к средству массовой информации, распространившему указанные выше сведения».

6. Пункт 3 комментируемой статьи установлен порядок защиты чести, достоинства и деловой репутации гражданина в случае, если в СМИ распространены сведения, которые лишены признаков, дающих право на их опровержение. Речь может идти, например, о порочащих, но соответствующих действительности сведениях, либо о не порочащих сведениях, которые не соответствуют действительности, но вместе с тем их распространение в какой-то мере ущемляет права и законные интересы гражданина, умаляет его деловую репутацию. В этих случаях гражданин имеет право не на опровержение, а на ответ, который должен быть помещен в тех же СМИ. Хотя такой способ защиты, как опубликование ответа, установлен лишь в отношении СМИ, не исключено, что он может быть использован и при распространении сведений иным способом.

Невыполнение названных решений суда карается штрафом в соответствии со ст. 406 ГПК РФ и ст. 206 АПК РФ в размере до 200 установленных законом минимальных размеров оплаты труда.

7. Специальные способы защиты — дача опровержения или ответа применяются независимо от вины лиц, допустивших распространение таких сведений.

Пункт 5 комментируемой статьи подтверждает возможность использования для защиты чести, достоинства и деловой репутации помимо специальных и общие способы защиты. При этом названы наиболее распространенные: возмещение убытков и компенсация морального вреда. Имущественный и неимущественный вред, возникший в результате нарушения чести, достоинства и деловой репутации, подлежит возмещению по нормам, содержащимся в гл. 59 ГК (обязательство вследствие причинения вреда). В соответствии с этими нормами возмещение имущественного вреда (убытков) возможно лишь при виновном распространении сведений (ст. 1064 ГК), а компенсация морального вреда — независимо от вины (ст. 1100 ГК).

В дополнение к названным могут быть использованы и любые другие общие способы защиты (см. коммент. к ст. 12 ГК), в частности пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (изъятие тиража газеты, журнала, книги, запрещение публикации второго издания и т.п.).

8. В п. 6 содержится еще один специальный способ защиты чести, достоинства и деловой репутации граждан при анонимном распространении сведений: признание судом распространенных сведений не соответствующими действительности. В ГПК порядок рассмотрения таких требований не установлен. Очевидно, они должны рассматриваться в порядке особого производства, предусмотренного для установления фактов, имеющих юридическое значение (гл. 26, 27 ГПК). Этот же порядок, очевидно, может быть использован, если распространителя нет (смерть гражданина или ликвидация юридического лица).

К случаям анонимного распространения сведений не относятся публикации в СМИ без указания их автора. В этих случаях всегда есть распространитель, а следовательно, ответственным лицом выступает данное СМИ.

9. В случае нарушения деловой репутации юридического лица оно вправе требовать опровержения распространенных порочащих сведений, замены выданного документа, публикации ответа в СМИ, установления факта несоответствия распространенных сведений действительности и др. Юридическое лицо вправе требовать и возмещения убытков. Что касается морального вреда, то он в соответствии со ст. 151 ГК компенсируется лишь гражданам, поскольку только они могут претерпевать нравственные и физические страдания.

Статья 152.1 ГК РФ. Охрана изображения гражданина (действующая редакция)

1. Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. После смерти гражданина его изображение может использоваться только с согласия детей и пережившего супруга, а при их отсутствии — с согласия родителей. Такое согласие не требуется в случаях, когда:

1) использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;

2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования;

3) гражданин позировал за плату.

2. Изготовленные в целях введения в гражданский оборот, а также находящиеся в обороте экземпляры материальных носителей, содержащих изображение гражданина, полученное или используемое с нарушением пункта 1 настоящей статьи, подлежат на основании судебного решения изъятию из оборота и уничтожению без какой бы то ни было компенсации.

3. Если изображение гражданина, полученное или используемое с нарушением пункта 1 настоящей статьи, распространено в сети «Интернет», гражданин вправе требовать удаления этого изображения, а также пресечения или запрещения дальнейшего его распространения.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 152.1 ГК РФ

1. Несмотря на то, что согласия гражданина на обнародование его изображения не требуется в общественных или иных публичных интересах, здесь к общественным интересам следует относить не любой интерес, проявляемый аудиторией, а потребность общества в обнаружении и раскрытии угрозы государству и обществу, общественной безопасности, окружающей среде и т.п.

Применимо к обнародованию изображения гражданина в сообщениях средств массовой информации судам рекомендовано разграничивать между собой:

— сообщения о фактах, способных оказать положительное влияние на обсуждение в обществе вопросов, касающихся, например, исполнения своих функций должностными лицами и общественными деятелями (здесь средства массовой информации выполняют общественный долг в деле информирования граждан по вопросам, представляющим общественный интерес);

— и сообщения о подробностях частной жизни лица, не занимающегося какой-либо публичной деятельностью (здесь общественной роли нет).

Под съемкой, проводимой в местах, открытых для свободного посещения, понимается в том числе кино- и фотосъемка, видеозапись, осуществляемая в ходе проведения открытых судебных заседаний. При этом кино- и фотосъемка, видеозапись открытого судебного заседания должны проводиться в порядке, предусмотренном: ч. 5 ст. 241 УПК РФ; ч. 7 ст. 10 ГПК РФ; ч. 7 ст. 11 АПК РФ.

Согласие на использование такой записи от участников судебного заседания не требуется.

2. Наблюдатели при проведении голосования могут вести фото- и (или) видеосъемку в помещении для голосования, но обязательно соблюдая положения ст. 152.1 ГК РФ, иные положения законодательства РФ, устанавливающие ограничения доступа к информации. При этом фото- и (или) видеосъемка работы членов избирательной комиссии со списком избирателей должна осуществляться таким образом, чтобы сохранялась конфиденциальность персональных данных, которые в нем содержатся.

3. Статья 152.1 ГК РФ была изменена ФЗ от 02.07.2013 N 142-ФЗ. Изменения вступили в силу 01.10.2013. В соответствии с изменениями в статье появились новые положения, устанавливающие, что:

— изготовленные в целях введения в гражданский оборот, а также находящиеся в обороте экземпляры материальных носителей (на жестких дисках, CD-дисках и т.п.), содержащих изображение гражданина, подлежат изъятию из оборота и уничтожению без какой бы то ни было компенсации на основании судебного решения, если при этом нарушается положение п. 1 ст. 152.1 ГК РФ;

— гражданин вправе требовать удаления своего изображения, размещенного в Интернете, и запретить дальнейшее его распространение, если это изображение было получено или используется с нарушением п. 1 ст. 152.1 ГК РФ.

4. Применимое законодательство:

— Постановление ЦИК России от 03.10.2012 N 143/1085-6;

— письмо Федеральной нотариальной палаты от 02.04.2013 N 735/06-06.

5. Судебная практика:

— Постановление Пленума ВС РФ от 15.06.2010 N 16;

— Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 26.03.2009 N 5/29.

Статья 152.2. Охрана частной жизни гражданина

СТ 152.2 ГК РФ

1. Если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.

Не являются нарушением правил, установленных абзацем первым настоящего пункта, сбор, хранение, распространение и использование информации о частной жизни гражданина в государственных, общественных или иных публичных интересах, а также в случаях, если информация о частной жизни гражданина ранее стала общедоступной либо была раскрыта самим гражданином или по его воле.

2. Стороны обязательства не вправе разглашать ставшую известной им при возникновении и (или) исполнении обязательства информацию о частной жизни гражданина, являющегося стороной или третьим лицом в данном обязательстве, если соглашением не предусмотрена возможность такого разглашения информации о сторонах.

3. Неправомерным распространением полученной с нарушением закона информации о частной жизни гражданина считается, в частности, ее использование при создании произведений науки, литературы и искусства, если такое использование нарушает интересы гражданина.

4. В случаях, когда информация о частной жизни гражданина, полученная с нарушением закона, содержится в документах, видеозаписях или на иных материальных носителях, гражданин вправе обратиться в суд с требованием об удалении соответствующей информации, а также о пресечении или запрещении дальнейшего ее распространения путем изъятия и уничтожения без какой бы то ни было компенсации изготовленных в целях введения в гражданский оборот экземпляров материальных носителей, содержащих соответствующую информацию, если без уничтожения таких экземпляров материальных носителей удаление соответствующей информации невозможно.

5. Право требовать защиты частной жизни гражданина способами, предусмотренными пунктом 2 статьи 150 настоящего Кодекса и настоящей статьей, в случае его смерти имеют дети, родители и переживший супруг такого гражданина.

Комментарий к Ст. 152.2 Гражданского кодекса РФ

1. Статьей 24 Конституции РФ установлено, что сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются. При этом в п. 2 указанной статьи установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.

Без согласия гражданина не допускаются сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, а именно:

— сведений о его происхождении;

— сведений о месте пребывания гражданина;

— сведений о месте жительства гражданина;

— сведений о личной и семейной жизни гражданина;

— других сведений о его частной жизни.

Из этого правила имеются следующие исключения:

— если сбор, хранение, распространение и использование информации о частной жизни гражданина осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;

— если информация о частной жизни гражданина ранее стала общедоступной либо была раскрыта самим гражданином или по его воле.

Как следует из смысла положения п. 1 комментируемой статьи, получения согласия гражданина для указанных выше действий не требуется. Так, например, суд пришел к выводу о том, что требование органа местного самоуправления, адресованное неопределенному кругу лиц в газете, о том, что при подаче заявления о предоставлении земельного участка необходимо при себе иметь документ, удостоверяющий личность, и его копию не может свидетельствовать о нарушении этим органом ст. 24 Конституции РФ.

2. Необходимо учитывать, что не допускается разглашение информации о частной жизни гражданина, также в следующих случаях:

— если соглашением между сторонами в обязательстве не предусмотрено право какой-либо стороны разглашать информацию, касающуюся частной жизни другой стороны или третьего лица в этом обязательстве;

— при создании произведений науки, литературы и искусства, если такое разглашение или использование нарушает интересы гражданина.

3. Положениями п. п. 4, 5 ст. 152.2 ГК РФ определен порядок защиты нарушенных прав, предусмотренных п. п. 1 — 3 комментируемой статьи.

Так, гражданин вправе обратиться в суд за защитой своих прав в следующих случаях:

— если информация о частной жизни гражданина содержится в каких-либо документах и получена с нарушениями требований комментируемой статьи;

— если информация о частной жизни гражданина содержится в видеозаписях и получена с нарушениями требований комментируемой статьи;

— если информация о частной жизни гражданина содержится на иных материальных носителях (жестких дисках, CD или DVD-дисках, книгах и т.п.) и получена с нарушениями требований комментируемой статьи.

Обращаясь в суд, гражданин вправе требовать:

— удалить соответствующую информацию с материальных носителей;

— пресечь и запретить дальнейшее ее распространение.

При этом под пресечением и запретом дальнейшего распространения информации здесь понимается изъятие и уничтожение соответствующих материальных носителей без какой бы то ни было компенсации. Удаление материальных носителей осуществляется в случае, если удаление соответствующей информации невозможно иным путем.

4. В п. 5 комментируемой статьи закреплено право на защиту частной жизни умершего гражданина. Этим правом обладают следующие лица:

— дети этого гражданина;

— родители этого гражданина;

— переживший супруг такого гражданина.

Защита прав осуществляется в соответствии с правилами комментируемой статьи и п. 2 ст. 150 ГК РФ.

5. Судебная практика:

— Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (см. п. 45);

— Апелляционное определение Саратовского областного суда от 19.07.2016 по делу N 33-5235/2016 (о защите чести, достоинства и деловой репутации, опровержении сведений и компенсации морального вреда);

— Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 07.07.2016 по делу N 33-11370/2016 (о признании незаконными действий, связанных с наблюдением и сбором информации о частной жизни, компенсации морального вреда);

— Апелляционное определение Московского городского суда от 16.06.2016 по делу N 33-22522/2016 (о взыскании компенсации за незаконное воспроизведение фотографических произведений, компенсации морального вреда, установлении запрета на дальнейшее использование изображений);

— Апелляционное определение Верховного суда Республики Дагестан от 10.05.2016 N 33-1820/2016 (об установлении факта нарушения права на неприкосновенность частной жизни, возложении обязанности устранить нарушение права на неприкосновенность частной жизни, взыскании компенсации морального вреда);

— Апелляционное определение Московского городского суда от 30.03.2016 по делу N 33-11169/2016 (о защите деловой репутации, прав субъекта персональных данных, прав на изображение, взыскании компенсации морального вреда);

— Апелляционное определение Московского городского суда от 25.03.2016 N 33-8955/2016 (о защите чести, достоинства, компенсации морального вреда).

Подраздел 4. СДЕЛКИ. РЕШЕНИЯ СОБРАНИЙ. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО

Сам себе юрист

Статья 615 Гражданского кодекса РФ

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Если договор аренды содержит условия о способах пользования арендованным имуществом, арендатор обязан соблюдать эти условия. Например, использовать складское помещение для хранения товаров, а не для организации производства и т.п. Если в договоре отсутствует условие о способах использования имущества, то эти способы вытекают из назначения самого имущества. Так, жилое помещение запрещено использовать для производственных целей, прецизионные станки и высокотехнологичное оборудование — для не предусмотренных для них «грубых» операций.

Если имущество передается арендатору на праве владения и пользования, эти права становятся самостоятельным имущественным объектом, который можно именовать правом аренды и который может быть предметом самостоятельных сделок. Однако распоряжение этим объектом со стороны арендатора ограничено в силу того, что эти права возникают в отношении вещи. Поскольку правомочие распоряжения вещью принадлежит арендодателю, свобода распоряжения правом аренды также ограничивается волей арендодателя, которая должна быть прямо выражена. Такое согласие не требуется, если в договоре есть условие, которым арендатору априори предоставлено право осуществления перенайма.

В данной статье содержится исчерпывающий перечень способов распоряжения правом аренды. Если арендодатель дал согласие на субаренду и при этом не оговорил ее предельного срока, арендатор вправе возобновлять договор субаренды в пределах срока аренды без получения дополнительного разрешения арендодателя. В отличие от распоряжения правом аренды использование права на передачу имущества в субаренду и в ссуду не является основанием прекращения у арендатора прав аренды, поскольку, оставаясь участником арендного договора, он заключает еще один договор — субаренды (поднайма) или ссуды.

Поэтому, не будучи связанными договорными обязательствами, ни арендодатель не может прямо предъявить права требования к субарендатору, ни субарендатор — к арендодателю. Иными словами, арендатор несет ответственность за неисполнение условий аренды, даже если они вызваны нарушениями со стороны субарендатора. В частности, при просрочке арендных платежей по договору аренды арендатор не может ссылаться на просрочку, допущенную субарендатором, так же как и при нарушении условий пользования ухудшении имущества субарендатором.

Признание договора аренды в части или в целом недействительным влечет недействительность в соответствующей части или в целом и заключенных на его основе договоров субаренды. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. Договоры субаренды регулируются на основании тех же правил, что и договоры аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В частности, к ним применяются те же требования в отношении формы и государственной регистрации, правила пункта 2 статьи 621 Гражданского Кодекса РФ, касающиеся возобновления договора аренды на неопределенный срок с учетом правил пункта 2 ст. 615 ГК РФ, по смыслу которых срок договора субаренды в любом случае ограничен сроком аренды.

Право передачи арендованного имущества в субаренду может быть реализовано арендатором как самостоятельно, так и параллельно с правом распоряжения правом аренды. При этом перенаем не влияет на судьбу договора субаренды, который сохраняет свою силу. Правило, сформулированное в пункте 2 статьи 615, позволяющее арендатору с согласия собственника распоряжаться своим правом аренды и арендованным имуществом, действует, если иное не предусмотрено Гражданским Кодексом, другими законами или нормативно-правовыми актами. Нормы Земельного Кодекса РФ позволяют арендатору земельного участка передать его в субаренду, а также передать свои права и обязанности по договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором не предусмотрено иное.

Нарушение арендатором своих обязанностей, дает арендодателю право требовать в одностороннем порядке расторжения договора и возмещения причиненных ему убытков. Это право на одностороннее расторжение договора арендодатель реализует в судебном порядке с учетом правил статьи 452 Гражданского Кодекса РФ. В то же время общее правило статьи 615 не применяется, если возникают основания для расторжения договора (когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями).

Статья 1149 ГК РФ — право на обязательную долю в наследстве

Все правоотношения относительно наследства регулирует Гражданский Кодекс Российской Федерации. Невзирая на то, что завещатель вправе сам принимать решение о том, кому отписывать свое имущество, 1149 статья гражданского кодекса РФ регламентирует понятие об обязательной части в наследстве, ограничивающую свободу завещания в пользу самых незащищенных групп наследников. Согласно этой статье ГК РФ, определяется круг людей, которые имеют обязательное право на получение доли из нажитого имущества умершего вне зависимости от того, указаны ли они в его завещании.

Кто сможет претендовать на часть наследства?

Перечислим список лиц, которые, согласно ст. 1149 кодекса РФ, имеют все права требовать положенную им обязательную часть в наследстве. Кодекс содержит такие категории лиц:

  • нетрудоспособных иждивенцев, которых наследодатель содержал не менее года до своей кончины;
  • пережившего супруга и нетрудоспособных родителей;
  • усыновленных или родных нетрудоспособных и несовершеннолетних детей завещателя.

В статье 1148 ГК РФ об обязательном праве наследования под понятие нетрудоспособных иждивенцев попадают лица, являющиеся законными наследниками покойного, и ко дню открытия дела о наследстве не могут выполнять какую-либо трудовую деятельность, с условием, что завещатель содержал их не менее года до момента смерти. Факт раздельного или совместного проживания в данном случае во внимание не берется. Под это понятие попадают и те граждане, которые не считаются законными наследниками, когда они на протяжении года до смерти завещателя проживали с ним вместе и находились на его иждивении.

Нетрудоспособными лицами считаются люди, которые в пенсионном возрасте, и инвалиды 1-3 группы, которые по состоянию здоровья не могут работать. Пенсионеры-льготники, которые ушли на законный отдых раньше времени с учетом тяжелых трудовых условий, в список вышеупомянутых наследников не входят.

Дети наследодателя, которые не достигли совершеннолетия, в любом случае смогут потребовать, чтобы им была отсужена доля собственности умершего родителя. Факт, что ребенок уже где-то работает и сможет себя содержать сам или до момента достижения совершеннолетия вступил в брак и сам уже является родителем, не влияет никак на его приоритет в получении своей части имущества умершего.

Содержание пунктов 2-4 статьи 1149 Гражданского Кодекса

Пункт 2 статьи 1149 ГК РФ содержит информацию про то, что все права на обязательную долю в имуществе покойного компенсируются из той части, которая не была завещана, даже когда это ущемляет права остальных преемников. Если этой доли оказалось недостаточно либо ее совершенно нет, необходимая часть отдается из имущества, которое отошло остальным наследникам.

Когда преемник, признанный законом РФ обязательным, указан в завещании, то, в соответствии с пунктом 3 статьи 1149 Гражданского Кодекса, в его пользу обязано отойти все то, что ему оставили, в том числе и завещательный отказ.

С учетом пункта 4 статьи 1149 ГКРФ об обязательном праве наследования, судья имеет право снизить величину обязательной доли либо полностью отказать правопреемнику в ее присуждении, если с ее определением появляются трудности. Это возможно, когда обязательному приемнику в судебном порядке достается жилое помещение, где он никогда не находился, а преемник по завещанию в нем жил или использовал его в роли мастерской или иного источника для постоянного дохода. В случае появления разногласий во время подсчета размеров этой доли суд непременно учитывает материальное положение всех наследователей и лишь, затем принимает решение.

Дополнительная информация к статье 1149 ГКРФ

Есть свод правил, которые надо соблюдать во время определения списка лиц, которым положена часть в наследственном имуществе, а также при начислении ее размеров:

  • не смогут претендовать на обязательную долю наследники 2-й и дальнейших очередей, и те, кто будет получать наследство по праву представления, когда их родители умерли до дня его открытия. Исключением бывают случаи, если названные выше лица находились на содержании у усопшего;
  • определяя исключительное право некоторых лиц на получение своей доли в наследстве, судья не должен брать во внимание несогласие или согласие других наследователей имущества;
  • если ребенка усыновили после смерти завещателя, имущество которого должно было достаться ему по наследству, в этом случае он не теряет свои преимущества, поскольку к моменту открытия дела о наследстве его правоотношения с наследодателем не были разорваны;
  • совместное проживание с завещателем при его жизни не создает оснований к появлению права на долю в наследстве кроме случаев, если живущие с ним лица признаются его нетрудоспособными иждивенцами (с учетом пункта 2 статью 1148 Гражданского Кодекса РФ);
  • определяя размер части наследства, суд должен учитывать права всех законных наследников, которые указаны в посмертном распоряжении наследодателя, и учитывать общую сумму всего оставленного имущества (неупомянутого и упомянутого), в том числе мебель и все другие вещи домашнего пользования. Когда наследнику, который претендует на обязательную часть, в завещании отписывается какое-то имущество, то оно учитывается во время определения размера его доли в наследстве согласно кодексу;
  • если ребенок усыновлен во время жизни родителей, то он утрачивает возможность унаследовать их состояние, поскольку наличие усыновления прекращает все имущественные обязанности и права между биологическими родителями и детьми. Сохранить правоотношения с каким-то из родителей после смерти ребенок сможет лишь при разрешении усыновителя и при их непосредственном желании;
  • обязательный наследник по решению суда может признаваться недостойным, когда на это есть весомые основания (статья 1117 кодекса РФ);
  • с учетом п. 1 статьи 1149 кодекса РФ, обязательная часть, положенная наследнику, обязана составлять не менее половины той, которую он бы получил во время наследования имущества на законных правах. Претендовать на долю в наследстве он сможет даже тогда, когда его данные не были указаны в завещании или если размер отошедшего имущества является намного меньше положенного.

Как на практике применяется ст. 1149 ГКРФ?

Не всем людям ясно, каким образом суд вычисляет необходимую долю в наследстве. Чтобы легче было понять, как она вычисляется, рассмотрим ряд примеров из практики с подробными описаниями согласно статье 1149 ГКРФ об обязательном праве наследования.

Г. оставил родным сестрам в наследство принадлежащую ему квартиру. При этом в данном помещении вместе с ним проживали его супруга К., которая достигла пенсионного возраста, и их совместный трудоспособный 27-летний сын Р. Помимо квартиры, никакого другого имущества у Г. не нашлось. К. подала в суд с надеждой взять положенную ей долю.

В данном случае согласно статье ГК суд рассматривает двух законных наследников Г., а именно: супругу К. и сына Р. С учетом ст. 1142, они считаются наследниками 1-й очереди и при отсутствии последнего волеизъявления взяли бы в наследство всю квартиру в равных долях. Родные сестры Г. считаются наследниками второй очереди, и без завещания на владение квартирой они бы не имели. Поскольку Р. – трудоспособный и совершеннолетний, он не сможет претендовать на долю в имуществе покойного. К. считается пенсионеркой и не может работать по закону, потому ей полагается часть квартиры, которая составляет не меньше половины той, которую она имела бы по закону.

  • Поскольку при получении по закону наследства К. и Р. унаследовали бы половину квартиры, то при начислении обязательной доли К. обязана получить половину квартиры, а именно, 1/4.
  • Родные сестры умершего получат по завещанию лишь остальные 3/4 квартиры в равных частях.

По завещанию, которое составил Н., все его имущество обязано быть поделено в равных долях между дочкой С., братом В. и племянницей П. Нетрудоспособная дочь умершего (инвалид 2 группы) считается единственной наследницей 1-й очереди. Если не было бы завещания, она получила бы все имущество отца. С учетом пункта 1 ст. 1149 ГКРФ, С. обязана унаследовать не менее половины того, что получила бы на законных правах.

  • Поскольку завещание существенно ущемляет права С., то обязательная доля состояния обязана иметь одну шестую часть (из той части, что положена дочери по закону согласно статье ГК, отнимается часть, положенная по завещанию). То есть С. присуждается треть доли имущества по завещанию, а одну шестую она получает в роли обязательного наследника.

Д. оформил завещание на своего сына от первого брака П. и на родную сестру Л., поделив все имущество между ними в равных частях. При этом ко времени смерти Д. у него остался 13-летний сын от второго брака А. и трудоспособная 39-летняя супруга Т. Если бы не было завещания, то все имущество Д. было бы разделено между наследниками 1-й очереди, а конкретно, между П., Ф. и Л. Распоряжение супруга лишило Л. возможности претендовать на его имущество, но открыло перед его несовершеннолетним сыном А. право на получение его части.

  • Начисляя обязательную долю для А. согласно статье ГК, суд использует такие расчеты: если бы сын получал наследство по закону от отца, ему была бы положена треть его части (все имущество поделили бы в равных частях между П., Ф. и Л.). Обязательная часть для А. обязана быть не менее половины этой доли, то есть, одну треть надо поделить на 2. В итоге младший сын получит одну шестую доли всего имущества отца. П. и Л. унаследуют оставшуюся долю имущества, она будет составлять 5/6 на двоих.

В данных примерах показывалось, в каком порядке высчитывают часть в наследстве, когда наследодатель указал в своем посмертном завещании все состояние. Если же в завещании описана лишь его часть, то статья 1149 кодекса рекомендует судебным исполнителям распределять обязательную часть из завещанного и незавещанного имущества, что выполнить намного сложней. В некоторых случаях ее поглощает законная часть, которая присуждается из той доли имущества покойного, которая не была описана в его завещании.

Еще по теме:

  • Часть 2 статья 325 уголовного кодекса рф Статья 152 часть 2 уголовного кодекса рф Уголовно-процессуальный кодекс, N 174-ФЗ, ст 152 УПК РФ 1. Предварительное расследование производится по месту совершения деяния, содержащего […]
  • Изменения в гк рф таблица Изменения в гк рф в 2018- 2018 году таблица МРОТ на 2018 год размер Москва, Санкт-Петербург, регионы России МРОТ на 2018 год размер Москва, Санкт-Петербург, регионы России НОВЫЙ […]
  • Ванеев адвокат Ванеев адвокат Наименование: Адвокатский кабинет Город: Сыктывкар Адрес регистрации: Контактная информация: Список адвокатов состоящих в адвокатском образовании: Агафонов Олег […]
  • Оформление визы с видом на жительство Оформление визы с видом на жительство Полный комплекс услуг в помощи оформления документов для граждан РФ, СНГ и иностранцев. Имеется вариант гарантийнного получения виз. Виз (Шенген, […]
  • Судебная практика ст 125 упк Статья 125 УПК РФ. Судебный порядок рассмотрения жалоб (действующая редакция) 1. Постановления органа дознания, дознавателя, следователя, руководителя следственного органа об отказе в […]
  • Комментарий к статье 152 упк Статья 145 УПК РФ. Решения, принимаемые по результатам рассмотрения сообщения о преступлении Новая редакция Ст. 145 УПК РФ 1. По результатам рассмотрения сообщения о преступлении орган […]