Что делать при разводе с женой если есть дети

Оглавление:

Как правильно развестись с женой, если есть ребенок?

Хотя закон предусматривает, что мать и отец имеют равные права и обязанности по отношению к детям, этот же закон защищает права женщин и интересы детей. Поэтому мужу не так уж и просто разобраться в тонкостях бракоразводного процесса с женой при наличии детей.

Куда обращаться с заявлением о разводе с женой при наличии детей?

В зависимости от обстоятельств, документы на развод с женой при наличии детей следует подавать:

  1. в ЗАГС (в таких случаях, как признание жены недееспособной, умершей или без вести отсутствующей, осуждение жены к лишению свободы более 3 лет);
  2. в мировой суд (если между мужем и женой достигнуто согласие о месте проживания детей, о времяпровождении и общении с детьми, о воспитании и материальном обеспечении детей);
  3. в районный суд (если между мужем и женой есть разногласия о детях).

Для обращения в мировой суд супруги должны прийти к согласию, прежде всего, о том, где и с кем будут проживать после развода их дети (например, останутся с матерью). Нелишним будет договориться и о том, как отец будет реализовывать свои родительские права по отношению к детям: как часто видеться и общаться с ними, как участвовать в их воспитании, развитии, образовании и т.д.

Обратите внимание! Не является разногласием отсутствие решения о выплате алиментов. Вопрос об алиментах может быть решен как в мировом суде, так и вне суда – путем заключения супругами мирового соглашения.

Особенности развода с женой при наличии ребенка

Наличие одного или нескольких детей существенно усложняет процедуру развода с женой.

Как развестись с женой, если есть ребенок до 1 года?

Если ребенку еще не исполнился 1 год, муж не может подать на развод при отсутствии согласия жены. Это правило действует в период беременности жены, а также в случае рождения мертвого ребенка или смерти ребенка в течение первого года жизни. Если жена сама является инициатором развода или соглашается на развод, процедура расторжения брака осуществляется в обычном порядке – препятствий к этому нет.

Стало быть, чтобы развестись с женой при наличии ребенка младше 1 года, нужно получить ее согласие на развод: обсудить причины развода, доказать невозможность сохранения семьи, устранить любые разногласия, заключить мировое соглашение о детях. Развод с женой возможен только при наличии ее письменного согласия или устного подтверждения согласия в суде.

Если жена отказывается дать свое согласие на развод, мужу придется ждать, пока ребенку исполнится 1 год. Тогда можно будет беспрепятственно подать на развод в общем порядке.

Правда, есть еще один способ развестись с женой до окончания первого года жизни ребенка – оспорить свое отцовство в судебном порядке. Пойти на этот радикальный шаг муж имеет право в том случае, если у него имеются доказательства, что отцом ребенка он не является. Мужу, решившему оспорить отцовство, следует провести экспертизу ДНК. Обойдется такое исследование недешево, но если его результат подтвердит сомнения мужа, его стоимость будет взыскана с жены.

Развод с женой, если ребенку не исполнилось 3 года

Процедура развода с женой при наличии ребенка до 3 лет происходит согласно общим правилам развода при наличии детей.

Единственное, что следует учесть мужу в этой ситуации – на него возлагается ответственность материально обеспечивать не только ребенка, но и жену. Ведь мать имеет право находиться в декретном отпуске и не работать до достижения ребенком трехлетнего возраста.

Значит, если жена подаст заявление о взыскании алиментов, суд обяжет мужа выплачивать установленные суммы на содержание жены и ребенка до достижения 3 лет.

Как быстро развестись с женой при наличии ребенка?

Если имеется необходимость развестись как можно скорее и проще, мужу необходимо достигнуть согласия с женой. Супруги должны заключить письменное соглашение, в котором будут урегулированы все «детские» вопросы. Например, будет указано, что ребенок после развода остается с матерью, что отец не имеет претензий относительно воспитания детей матерью, что отец обязуется материально обеспечивать детей, ежемесячно выплачивая установленные суммы.

При наличии такого письменного соглашения супругов, промедления в бракоразводном процессе, скорее всего, не будет.

Как оставить ребенка себе?

Иногда отец ребенка настаивает на том, чтобы после развода ребенок остался с ним. Что нужно сделать, чтобы убедить суд в своей правоте?

  • Нужно получить заключение органов опеки и попечительства о том, что условия жизни отца подходят для проживания ребенка или нескольких детей.
  • Необходимо предоставить в суд справки, подтверждающие регулярные доходы, тем самым подтвердить свою способность покрывать материальные потребности ребенка — покупать еду и одежду, дарить игрушки и развлечения, оплачивать отдых и обучение.
  • Желательно получить хорошие рекомендации с места работы, из общественной организации или церковной общины.
  • Необходимо решить, кто будет заниматься уходом и воспитанием ребенка, пока его отец будет на работе. Няня, бабушка или дедушка, сожительница или новая жена – кто бы это ни был, важно, чтобы ребенок был обеспечен необходимой заботой во время отсутствия отца.
  • Если ребенку уже исполнилось 10 лет, суд поинтересуется его мнением о том, с кем он хочет жить. Если ребенок действительно хочет остаться с отцом и готов заявить об этом в суде, это сыграет на пользу обоим.
  • Наконец, необходимо убедить суд в том, что ребенку будет лучше с отцом, чем с матерью. Эмоциональные излияния делу не помогут, потребуются более весомые доводы. Например, если мать не работает, ведет аморальный образ жизни, не имеет обустроенной жилплощади, страдает заболеваниями, склонна к алкоголизму или наркомании — суд будет склонен поддержать позицию отца и оставит детей с ним.

Алименты на детей после развода

Вопрос о взыскании алиментов на содержание детей может быть решен в суде одновременно с рассмотрением дела о разводе. Кроме того, муж с женой могут самостоятельно определить размер и порядок выплаты алиментов — вне суда, путем составления и нотариальной заверки письменного соглашения.

Сумма алиментных платежей не должна быть меньше, чем установленная законом:

  • Если ребенок один — 1/4 от заработка;
  • Если детей двое — 1/3 заработка;
  • Если детей трое и больше – половина заработка.

В некоторых случаях (низкий заработок, наличие других детей) муж может ходатайствовать о снижении размера алиментов. Если заработок у мужа нерегулярен, суд может установить твердую сумму алиментов.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Как делится ипотека при разводе супругов?

Брак – это юридический факт, создающий, помимо всего прочего, определенные имущественные отношения между супругами. Поэтому при разводе центральным моментом является раздел имущества.

Но как быть, если это квартира, которая заложена банку в качестве обеспечения по кредиту, который еще предстоит погасить?

Раздел ипотеки при разводе имеет ряд особенностей.

Раздел имущества

Раздел жилья, приобретенного в ипотеку, затрагивает интересы не только супругов, но и банка. И общего решения здесь нет.

В каждом конкретном случае суд, а именно он рассматривает подобные вопросы, выносит индивидуальное решение.

И очень трудно сделать так, чтобы при этом ничьи интересы не пострадали.

Правовое регулирование

Сразу три нормативных акта регулируют данные отношения. Это Семейный и Гражданский кодексы, а также Федеральный закон об ипотеке. К ним добавляется и кредитный договор. И при разводе ситуация выглядит следующим образом.

Согласно семейному законодательству:

  • приобретенная в браке квартира становится совместной собственностью (статья 34 СК РФ);
  • неважно на чье имя было приобретено имущество, и кто именно брал кредит (статья 35 СК РФ);
  • при разводе такое имущество делится пополам, равно как и долги (статья 39 СК РФ).

Гражданский кодекс рассматривает обязательственные, в том числе и кредитные, отношения. С точки зрения закона, перевод долга на другое лицо возможен, но только с согласия кредитора (ч.1 и 2 ст. 391 ГК РФ).

То есть банк должен дать согласие на то, что вместо одного заемщика долг по кредиту будут выплачивать уже двое.

Банку такая ситуация невыгодна по ряду причин. Главной из которых является сложность обращения взыскания на долю в квартире. Поэтому банки свое согласие на разделение долга дают редко и неохотно.

Возможные варианты

Впрочем, тянуть с разводом до окончательной выплаты ипотеки не нужно.

Есть и другие варианты решения проблемы раздела ипотечной квартиры:

  1. Погасить кредит досрочно и тогда уже делить квартиру, не оглядываясь на банк и его интересы. Но чаще всего на такое простое и взаимовыгодное решение не хватает средств.
  2. Продать квартиру, погасить долг перед банком, а остаток средств разделить между собой. Чаще всего так и происходит.
  3. По договоренности между супругами квартира, а, следовательно, и долг перед банком переходит к одному из них. Второй же получает за это денежную компенсацию. Банк остается с одним заемщиком, условия договора не меняются.

Ипотека при разводе

Как именно будет разделена ипотека при разводе, зависит от множества обстоятельств:

  • когда и кем была куплена квартира;
  • есть ли у пары дети;
  • выступают ли супруги созаемщиками и т.д.

Если доли супругов не были определены при покупке, то квартира делится поровну в силу закона.

Эта норма действует и в том случае, когда один из супругов не работал, а занимался детьми и хозяйством (статья 34 СК РФ).

Впрочем, ничего не мешает супругам самостоятельно определить доли каждого из них и закрепить их соглашением, заверенным нотариусом.

Если есть несовершеннолетние дети

Развод с мужем если есть дети и ипотека представляется многим довольно сложной процедурой. На самом деле, если достигнуто соглашение, устраивающее обе стороны, то все происходит цивилизованно и без скандалов.

Детям полагается обязательная доля в квартирах, приобретенных с участием маткапитала, или же в силу того, что ранее была продана их доля в другом жилье.

Разделить такое имущество между супругами нельзя, это чужая собственность. Но оставшуюся часть квартиры можно.

Если же дети в покупке не участвовали, то суд может присудить большую долю тому из родителей, с кем при разводе останутся дети.

Можно ли получить ипотеку без подтверждения дохода в ВТБ 24? Узнайте тут.

Как делится ипотечная квартира?

Чаще всего раздел квартиры производится в долях.

Это связано с тем, что:

  • разделить большую часть современных квартир на две абсолютно изолированные невозможно;
  • поделить комнаты не позволяет закон.

Но у бывших супругов всегда есть возможность продать свою долю квартиры.

Целевой жилищный займ полагается военнослужащему, участнику НИС. Соответственно покупателем и заемщиком выступает именно он.

Поскольку ни копейки своих средств такой супруг не вносит, то жилье считается полученным безвозмездно. А, следовательно, согласно статье 36 СК РФ, не является совместным и не делится при разводе.

Исключением будет тот случай, когда в такой ипотеке участвует материнский капитал:

  • ипотека с его участием предполагает, что часть приобретенной квартиры должна принадлежать детям;
  • до их совершеннолетия представляет их тот родитель, с кем они остались после развода.

Если получатель военной ипотеки и владелец маткапитала одно лицо, то проблемы нет.

Но если это разные супруги, то женщина, внесшая материнский капитал, имеет при разводе право на свою часть квартиры или на возврат вложенных ей средств.

Если недвижимость приобретена в ипотеку до брака

Если квартира была приобретена до заключения брака, то закон четко определяет ее принадлежность. Кто купил – тот и собственник (статья 36 СК РФ). Соответственно и долг тоже является единоличным.

Проблема может возникнуть только в том случае, когда второй супруг сможет доказать, что уже после свадьбы платежи вносил именно он.

Брачный договор

Между супругами может быть заключен брачный договор.

В договоре:

  • прописывается принадлежность имущества каждому из супругов;
  • определяется порядок ее раздела при разводе, компенсация, которую получит второй супруг.

Камнем преткновения может стать положение договора, затрагивающее интересы банка. То есть перевод долга на другого супруга. Как мы помним, это возможно только если банк даст добро.

В противном случае такой пункт брачного контракта окажется недействительным.

Гражданский брак

В семейном праве под понятием «гражданский брак» обычно имеется в виду брак, заключенный в светском ЗАГСе. То же, что имеет в виду большинство граждан – это сожительство.

Российское семейное законодательство не считает, что такая форма отношений накладывает на сожителей (гражданских супругов) какие-либо имущественные обязательства.

Поэтому имущество такой пары не подлежит разделу:

  • квартира, как и кредит на ее покупку остается за тем из сожителей, чье имя значится в договорах: купли-продажи и кредитном;
  • второй сожитель не может претендовать на свою часть жилья, даже если проживал в ней какое-то время.

Если же гражданские супруги выступают созаемщиками и квартира является их долевой собственностью, то каждый из них будет продолжать выплачивать долг за свою часть жилплощади, как и ранее. Если только не продаст ее второму совладельцу или кому-нибудь еще. В этом случае он может погасить долг досрочно.

Иногда же квартира куплена одним из сожителей, кредит также оформлен на него, но фактически на его погашение тратятся деньги второго.

В таком случае через суд можно доказать это и требовать выделения доли, соразмерной тратам второго сожителя.

Интересуют условия ипотеки для военнослужащих по контракту в 2018 году? Читайте здесь.

Как рассчитать ипотеку от Промсвязьбанка? Подробности в этой статье.

Рекомендации

Самый простой способ урегулировать вопрос с ипотекой – это брачный договор (контракт):

  1. Составить его можно в любой момент семейной жизни.
  2. В этом документе должно быть четко указано, какой правовой режим заложенного имущества, кому при разводе оно отойдет, и кто будет выплачивать долг.

Второй способ предлагают сами банки, наученные горьким опытом.

Они делают супругов созаемщиками:

  • с одной стороны, это позволяет получить кредит на большую сумму, сложив доходы;
  • а с другой позволяет банку урегулировать вопрос с погашением долга при разводе.

На видео о делении ипотеки

Развод с женой, есть ребенок. Что делать?

Мужчина при разводе чаще выглядит пострадавшей стороной, даже если инициатором развода был он. Его разлучают с детьми, лишают имущества, заставляют платить алименты.

В результате растет злоба на жену, обида и желание мстить. А дети, видящие, как мать и отец кричат друг на друга, осыпают оскорблениями, страдают, ведь они любят их обоих.

Развод с женой есть ребенок

Вы решили уйти из семьи и подать на развод. Причины для развода с женой могут быть самыми разными: от охлаждения чувств, до встречи «новой» любви, большой разницы в этом нет. Главное, что совместная жизнь стала невозможной.

Прежде чем делать решительный шаг, убедитесь в том, что вы с женой не можете помириться и жить дальше вместе, что ваше решение не будет ошибочным, и вы не пожалеете о нем, когда будет поздно. Ведь, несмотря на то, что Семейный кодекс наделяет равными правами мужчину и женщину, в суде это равноправие перекашивает в сторону женщины (статьи 16 -25 Семейного кодекса).

И самое главное, постарайтесь наладить хоть какое-то подобие доброжелательных отношений с женой. Сделать это порой очень трудно, супруги подают на развод, находясь в состоянии постоянной войны. А если вы подали на развод без ее согласия, то не удивляйтесь, что самая добрая и спокойная женщина в процессе развода будет поливать вас грязью и устраивать истерики. Обида, злость, страх перед будущим сделают ее неузнаваемой. Однако, если вы, вместо того чтобы отвечать оскорблениями на ее нападки, скажете спокойно: «Что с тобой творится, я просто тебя не узнаю», вы можете нейтрализовать весь накопленный заряд надолго. И вам легче будет договориться о детях.

Раздел имущества с женой и ребенком

Раздел имущества, если у вас не было брачного контракта, вы можете провести до развода, если сможете настроить жену на спокойный и доброжелательный лад. Но не стоит обирать ее до нитки, иначе дело все же кончится в суде.

Вспомните, что она вела хозяйство (даже если ни дня во время совместной жизни не работала), ухаживала за вами, готовила, рожала вам детей, а это нелегкий труд. И постарайтесь сдержать мелочность и жадность, распиливая пополам телевизор или любимый ею журнальный столик, или считая ножи и ложки и раскладывая их на две кучки. Мирно и справедливо разделив имущество, вы уменьшите обиду и злость в ее душе, и вам легче будет договориться о детях.

Составьте соглашение, в котором укажите, что жене остаются квартира, драгоценности, и т.д., а вам загородный дом и машина. Проконсультируйтесь с юристом, заверьте бумагу в нотариальной конторе и представьте ее в суд вместе с заявлением на развод.

Вы значительно упростите процедуру развода в суде и избежите ненужных скандалов и стрессов. Если же вы не достигли согласия, вам придется оценивать имущество, предоставлять в суд свидетельства о том, что это ваша собственность. А все, что нажито в браке, нужно будет делить в суде, и не факт, что вы при этом что-то выиграете.

Порядок развода с ребенком

Если ваши дети вам по-настоящему дороги, и вы не представляете себе жизни без их присутствия, то развод станет для вас очень тяжелым испытанием. Ребенок или дети, к которым вы привязаны, скорее всего, останутся с матерью, а вам придется выделять время для свиданий с ними и платить какую-то сумму на их содержание.

Попытайтесь еще и еще раз наладить отношения в семье, чтобы не разлучаться с любимыми малышами. Если это невозможно, сделайте попытку договориться с женой о проживании детей, или о возможности как можно чаще видеться с ними. Ваше право участвовать в жизни ребенка, его обучении, развитии и воспитании не отменяются с разводом, и эти права закреплены законом (статьи 61-79 Семейного кодекса).

Вы также можете составить соглашение, в котором определите, с кем будут проживать дети, как и когда сможет встречаться с ними второй супруг. Если детей двое и больше, и они очень привязаны друг к другу, крайне нежелательно их разлучать.

Соглашение тоже нужно нотариально заверить и представить в суд с документами на развод. Последнее время у мужчин, хоть и в ничтожных количествах, но появилась возможность отсудить ребенка себе.

Вы можете собрать документы, которые подтвердят ваше материальное положение, высокие моральные качества, вашу привязанность к ребенку. И подайте иск о месте проживания детей на вашей территории. Ваша доброжелательность, знание интересов детей, возможности дать им хорошее образование, обеспечить питание и другие бытовые нужды могут сыграть свою роль в суде.

Чтобы суд вынес более справедливое решение, наймите хорошего адвоката, особенно если вам дороги дети, вы сами зарабатывали и приобретали нажитое имущество, или вы считаете, что жена неправильно воспитывает вашего сына.

Суд оставляет детей отцу, если мать любительница алкоголя, не ночует дома или приводит в дом подозрительные компании, которые могут угрожать жизни и здоровью вашего ребенка, а так же если доказано, что во время совместной жизни детьми занимался отец, а мамаша их только рожала, считая воспитание не своим делом.

Суд не удовлетворит иск отца, если малышу нет трех лет, а мать проявляет о нем заботу.
Если жена будет настраивать детей против вас, ваше поведение опять же поможет вам преодолеть отчуждение. Если вы не будете говорить плохо о матери при детях, покажете, как вы их любите и как вам без них плохо, дети будут сами проситься на встречу с вами, и только очень жестокая мать окажет им противодействие.

Однако если вас устраивает положение «воскресного папы», и вы только рады избавиться от ежедневной заботы о детях, то вас устроит стандартное решение суда.

Если один из вас не согласен на развод, то суд предоставит вам время подумать. Возможно, за этот срок вы сможете найти общий язык, и развод отмените за ненадобностью, или укрепитесь в своем решении, и суд вас разведет.

После того, как решение о разводе вступит в силу, вам останется только взять выписку в суде, отнести ее в ЗАГС, заплатить госпошлину и получить свидетельство об освобождении от прежней семьи. Вы можете снова жениться или прожить оставшиеся дни холостяком, что бывает, если опыт семейной жизни отрицательный.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

Юристы шутят, что ипотека надёжнее супруги. И действительно, если в первые 3 года брака распадается более 18% семей, то кредит никуда не девается, и у уже бывших супругов остаётся квартира в ипотеке.

Как делить при разводе ипотечное имущество в 2018 году? Рассмотрим во всех тонкостях.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

Прежде всего вам необходимо изучить все тонкости процесса раздела. Практика показывает, что решение проблемы может растянуться надолго: пока супруги решат, кому достанутся дети, оформят все документы по разводу и договорятся, кто платит, могут пройти месяцы. Однако не стоит затягивать: при невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению. В ваших интересах завершить процесс максимально быстро.

С чего начать? Прежде всего ответить на основные вопросы:

  • Состоите ли вы в официальном браке?
  • Заключали ли вы брачный контракт?
  • Ипотека бралась до или после заключения брака?

Эти три основных момента будут влиять на ваши дальнейшие действия.

Фактический брак и потека

Сожительство, или, как его называют люди, «гражданский брак» (хотя это употребление в корне неверно) в данном случае — щекотливая тема, поскольку на фактических супругов не распространяются статьи семейного права.

Если брачный контракт не оформлялся, ипотека (как и квартира) с большей вероятностью останется на том, на кого была оформлена.

Если возникает необходимость доказать, что оба формальных супруга участвовали в ипотеке одинаково, подключаются свидетели и доказательства, например:

  • чеки;
  • выписки с лицевого счёта;
  • квитанции об оплате;
  • другое;

То же правило касается ремонта в ипотечной квартире или покупки дорогой техники. Доказать что-то в суде в данном случае возможно только с помощью хорошего адвоката.

Брачный контракт

Оформление брачного контракта — то, о чём стоит подумать «на берегу». В документе прописаны все аспекты деления недвижимости, включая ипотеку, даже ту, которая бралась до вступления в брак. Поскольку документ заверяется у нотариуса, он будет играть ключевую роль в судебном процессе.

Если вы заключили брачный контракт, то ипотека будет делиться согласно договору. Если нет, то придётся решать вопрос через суд.

Ипотека до брака. Как делить?

Согласно семейному кодексу, всё нажитое до брака имущество считается личным, значит, после развода не подлежит делению. Однако, с позволения этого же семейного кодекса, бывший супруг может претендовать на долю в квартире, поскольку выплаты по кредиту осуществлялись из общего бюджета. При этом требования может выдвигать даже неработающий человек: достаток одного из супругов в браке считается общим семейным бюджетом.

Судебная практика показывает, что процессы нередко завершаются в пользу такого супруга, особенно, если есть хорошая доказательная база (чеки, выписки и т. п.) и опытный адвокат.

Сложнее дело состоит с квартирами, взятыми в ипотеку в новостройке. По закону, право собственности на такое жильё будет дано только после сдачи объекта в эксплуатацию. Поэтому ситуация может развиваться по двум сценариям:

  • Если в это время заёмщик будет состоять в браке, то, скорее всего, суд обяжет его выделить долю в квартире бывшему супругу/супруге при разводе.
  • Если заёмщик разведётся до получения свидетельства, то суд обяжет выплатить компенсацию бывшему супругу/супруге, поскольку по закону кредит выплачивался совместными усилиями.

Решение суда по ипотеке, взятой до брака, во многом зависит от опытности адвоката.

Ипотека при разводе, если бывшие супруги созаемщики

Статистика показывает, что в более 70% случаев бывшие супруги являются созаёмщиками. В этом случае, перед тем как оформить раздел ипотеки при разводе, необходимо обдумать все возможные варианты и попытаться решить вопрос мирным путём. Это поможет избежать судебных тяжб, невыплат по кредиту и других неприятных моментов. Мирно урегулировать процесс можно:

  1. Платя по ипотеке совместно и дальше;
  2. Если один из супругов откажется от ипотеки и квартиры в пользу другого;
  3. При согласии банка продать квартиру и разделить пополам вырученные деньги;
  4. Выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства;

Последний вариант самый простой в плане оформления, поскольку не требует долгих разбирательств. Однако решить проблему таким образом получается редко.

Выбирая первый вариант, необходимо обратиться в банк за составлением нового договора, облегчающего выплаты. Тогда каждый из заёмщиков будет оплачивать свою долю задолженности по кредиту отдельно. Стоит учитывать, что доли могут быть нравными. Судебная практика показывает, что банки редко идут на раздел кредита, поскольку это может оборачиваться для них дополнительными трудностями. Вы должны помнить, что любое решение банка можно оспорить в суде.

Как продать квартиру в ипотеке?

Продать квартиру, по которой ещё не выплачен кредит, можно только с разрешения банка. По-другому не получится:ипотечное жильё находится в залоге у банка до тех пор, пока кредит не будет выплачен полностью.

При продаже квартиры каждый из бывших супругов имеет равные права на часть жилья, либо её денежный эквивалент.

Данный способ неудобен не только из-за дополнительных сложностей с банком, но и в денежном плане, потому что: найти покупателя на квартиру, обременённую ипотекой сложно. Редко кто готов тратить деньги на дополнительные юридические проверки и оформление договора купли-продажи. И продавать жильё придётся по сниженной цене, иначе его никто не купит.

Что делать, если бывший супруг отказывается платить?

Нередко случается, что один из бывших супругов отказывается выплачивать свою долю по ипотеке. В таком случае договор переоформляется на платёжеспособного. Со второго снимаются все тяжбы по выплатам, но при этом он не имеет права требовать долю в квартире.

Если же один из созаёмщиков отказывается выплачивать ипотеку в течение 3 месяцев, но и от доли в квартире не спешит подписать отказ, существует 2 способа решения проблемы:

  • Ипотечный кредит погашается одной стороной.
  • Банк продаёт жильё, а вырученные деньги идут на оплату кредита. Чаще всего банк продаёт жильё по низкой стоимости, примерно равной сумме задолженности, что значительно ускоряет процесс.

Ипотека при разводе супругов с детьми

Если у бывших супругов имеются несовершеннолетние дети, доля собственности в жилье изменяется в сторону того, с кем они остаются. Исходя из этого правила и происходит дальнейший раздел ипотеки.

Обратите внимание! Если ребёнок прописан в ипотечной квартире, которая выставлена на продажу, его необходимо выписать в срочном порядке! В ином случае родителями могут заинтересоваться органы опеки, вплоть до постановки вопроса о лишении родительских прав по причине невозможности обеспечить нормальные условия для проживания ребёнка.

Как будем делить?

Вопреки расхожему мнению о том, что квартира при разводе делится пополам, доли в жилье могут быть неравными. Это зависит от многих аспектов, например:

  • наличия детей;
  • была ли взята ипотека до вступления в брак;
  • в какой степени каждый заёмщик принимал участие в выплатах;
  • и других;

Пропорции могут быть различными, и их определяет суд.

Военная ипотека и развод

Деление имущества, взятого по программе военного ипотечного кредитования отличается от обычной ипотеки, потому что обязательства по выплате ложатся не на супругов, а на Министерство обороны.

Участником программы, как и собственником жилья, становится военнослужащий, независимо от наличия супруга или детей. Поэтому раздел ипотеки не требует участия последних. Также участник не имеет права переоформлять договор по кредиту, даже если требуется разделить квартиру, купленную по военной ипотеке.

Эти правила касаются и другой стороны вопроса: при неисполнении условий договора ЦЖЗ (невыплата или другие форс-мажорные обстоятельства) возвращать взятые по программе денежные средства обязан сам военнослужащий, но не его вторая половина, пусть и бывшая.

Аренда ипотечной квартиры

Некоторые разведённые супруги решают временно сдавать жильё, обременённое ипотекой, чтобы выплачивать кредит. Однако такие действия незаконны, поскольку квартира находится в залоге у банка. Именно поэтому заключение договора аренды невозможно без разрешения банка.

Видео: Ипотека и развод

Итоги

Если вы хотите, чтобы раздел ипотеки завершился для вас с положительным исходом, необходимо подойти к вопросу со всей ответственностью. Попытайтесь решить этот вопрос мирно: это сэкономит вам много сил. Если не получится, то соберите все бумаги, доказывающие вашу причастность к выплате кредита и не поскупитесь на хорошего адвоката.

Как правильно развестись с женой, если есть несовершеннолетние дети?

Как развестись с женой, если есть дети? При наличии несовершеннолетних детей разводиться придется в суде (ст. 21 СК РФ).

При этом в ст. 17 СК указывается, что муж не может БЕЗ СОГЛАСИЯ ЖЕНЫ требовать расторжения брака в период беременности жены и в течение 1 года после рождения ребенка.

Само собой, вы свободны в выборе отношений и партнера. Т.е. можете уехать в другой город, отказаться от общения и совместного проживания (но это не освобождает вас от материальной обязанности содержать женщину и ребенка).

Можно ли развестись без суда (через ЗАГС), если есть общие дети

Если дети совершеннолетние, все делается через ЗАГС. Если же им нет 18 лет, что идем в суд.

Какой именно:

  • Мировой суд (ст. 23 ГПК РФ). Сюда отправляемся в 2-х случаях:
    • спора о детях нет (вы просто предъявляете заверенное у нотариуса соглашение);
    • цена иска не превышает 50 000 рублей при спорах о разделе имущества.
  • Районный (ст. 28 ГПК). Идем в суд, если:
    • есть пор о детях;
    • цена иска превышает 50 000 рублей.
  • Общий порядок предусмотрен в ст. 29 ГПК РФ: вы составляете исковое заявление и отправляете в суд по месту жительства ответчика или истца (если при нем находится несовершеннолетний или же по состоянию здоровья истец не может выехать к ответчику). Ниже мы раскроем его.

    Также есть ситуации, когда возможно расторжение через ЗАГС при наличии детей (но они редкие).

    В ЗАГС нужно идти, если жена признана умершей, недееспособной или безвестно отсутствующей. Также расторжение брака происходит через органы записи гражданского состояния, если супруга осуждена на срок от 3 лет и больше.

    Принято считать, что вместе с иском о расторжении брака вы должны делить имущество, определять режим проживания и воспитания детей.

    На самом деле это не так. Вы можете расторгнуть брак и определить судьбу ребенка, а через месяц или через два заняться вопросами «распиливания» совместно нажитого имущества.

    Как развестись с женой, если есть несовершеннолетние дети? Пошаговая инструкция

    Итак, вы видите, что процедура отличается. Все зависит от того, согласна ли вторая половинка «дать развод». Самый простой и быстрый способ развестись – «решить дела мирно».

    Вы составляете соглашение о детях и соглашение о разделе имущества, затем идете в суд. Здесь остается только получить решение – и вы свободны.

    Если же у супругов есть друг к другу имущественные претензии, если невозможно поделить детей, придется привлекать юристов. Тяжба обещает быть длительной.

    Если у вас есть дети, то без суда не обойтись (к сожалению). Государственная пошлина за иск о расторжении брака – 650 рублей с 1 человека, т.е. всего вы отдадите 1 300.

    Если дополнительно есть спор о разделе имущества, то используется понятие «цена иска». Это %, который вы платите в зависимости от суммы, которые собираетесь делить.

    Порядок расторжения брака, если она согласна (ст. 23 СК РФ)

    Общая схема выглядит таким образом:

  • Вы принимаете решение о разводе и договариваетесь о том, как разделите детей и имущество.
  • Идете к нотариусу, чтобы заверить соглашение о детях. Это желательно, но не обязательно: если нет соглашения, то судьбу детей определяет суд (вы и сами понимаете, что лучше решить все «полюбовно», чем доверять вопрос судье).
  • Отправляем исковое заявление в мировой суд. Ключевая особенность в том, что вы НЕ ОБЯЗАНЫ пояснять причины, по которым решили «разбежаться». Само собой, платим государственную пошлину, составляем иск в соответствии с требованиями.
  • Ждем 1 месяц (ст. 23 СК РФ) до судебного заседания. Как показывает практика, срок может растягиваться до 1,5 или 3 месяцев (суды загружены).
  • Приходим в назначенное время, разводимся. Получаем решение суда на руки. Ваш брак считается расторгнутым не с момента вручения документов, а с МОМЕНТА ВСТУПЛЕНИЯ АКТА В СИЛУ. Грубо говоря, в суде вы были 10 февраля 2018 года, получили на руки документ. Он вступает в силу 20 февраля 2018. Соответственно, брак считается расторгнутым с 20 февраля!
  • В мировом суде разводят только в случаях, когда:

    • есть согласие второго супруга;
    • спор о разделе имущества на сумму меньше 50 000 рублей.

    Если вы согласны разводиться, но «пилите» имущество на сумму в 100 000, 200 000, 400 000 рублей и больше, обращайтесь в федеральный суд!

    На этом этапе важно определиться с подведомственностью. В противном случае вы подаете заявление «ну в ту инстанцию», и там оказывают в связи с неподведомственностью.

    В ст. 32 ГПК предусматривает возможность супругов «договориться» о месте рассмотрения спора. В таком случае вы составляете соглашение и передаете его в суд.

    Документы, необходимые при расторжении брака, если 2 супруга согласны:

  • иск (исковое заявление, которое составлено в соответствии с требованиями ГПК);
  • паспорт супруга-истца;
  • согласие на развод от супруга-ответчика, заверенное у нотариуса (заверять нужно только в том случае, если жена не может присутствовать на заседаниях);
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о рождении ребенка (предоставляется на каждого ребенка);
  • соглашение о детях, заверенное у нотариуса (если вы заключили его);
  • соглашение о разделе имущества (если вы заключали);
  • документ об уплате госпошлины;
  • брачный контракт (если вы заключали его);
  • справка, подтверждающая факт проживания ребенка с одним из родителей (или же с 2 родителями);
  • паспорт ребенка (если есть);
  • документы о собственности;
  • справки с работы, подтверждающие заработок;
  • документы об уплате госпошлины, а также другие.
  • Требования к заполнению искового заявления

    Если вы разводитесь по обоюдному согласию, то не нужно указывать причины («мотивационную часть»). Суд расторгает брак без выяснения причин и фактов невозможности совместного проживания.

    В остальном можете перечитать Пост. Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. за N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». В п. 17 указывается, что исковое заявление должно отвечать требованиям ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

    Вы должны прописать:

    • наименование суда, куда подается заявление;
    • наименование истца и его место жительства (адрес);
    • ответчика и его место жительства;
    • суть спора;
    • обстоятельства, на которых истец основываете свои требования, а также доказательства, подтверждающие их;
    • цену иска (в ситуациях, если он подлежит оценке);
    • перечень прилагаемых документов.

    В исковом заявлении вы должны ответить на вопросы:

    1. Когда, кем и где был зарегистрирован брак?
    2. Сколько общих детей, каков их возраст?
    3. Достигнуто ли соглашение о содержании и воспитании детей?
    4. Имеются ли иные требования, которые могут рассматриваться одновременно с иском о расторжении брака (к примеру, если вы хотите разделить имущество, взыскивать алименты и так далее).

    Вопросы, которые решает суд в ходе процесса

    Если у вас есть соглашение, то судья оценивает его на предмет соблюдения прав и законных интересов общих детей.

    Если все в порядке, то на основе заключенных вами соглашений выносится решение. Грубо говоря, суд становится чистой формальностью и утверждает то, что давно поделено.

    Если вы не смогли определить судьбу общих детей (или подписали соглашение, которое нарушает их права), то суд может вмешаться.

    Простой пример из практики: вы заключили соглашение о детях, где размер алиментов установлен в 23% от з/п бывшего супруга.

    Это нарушает права ребенка, поскольку вы уменьшили причитающиеся по закону 25% от дохода. Соответственно, суд будет вмешиваться и менять размер выплат.

    При вынесении решении о расторжении брака суд определяет (в соответствии со ст. 24 СК РФ):

    • с кого из родителей и в каком порядке будут взыскиваться алименты;
    • с кем будут проживать дети;
    • как разделяется имущество (по требованию 2-х супругов или одного из них);
    • каким будет размер содержания «бывшей» (если жена заявила об этом).

    Как забрать ребенка у жены при разводе?

    Самый простой и безопасный способ – заключить соглашение о детях. Если не удается договориться со второй половинкой, придется привлекать органы опеки и попечительства, адвокатов, брать рекомендации.

    Если вы намерены забрать ребенка при разводе, то должны:

  • получить заключение органов опеки и попечительства, что ваша квартира/загородный дом подходят для проживания сына или дочери;
  • предоставить справки и документы, подтверждающие реальные доходы и способность содержать ребенка (справки с места работы, выписки из банка, налоговые декларации и другие);
  • взять рекомендации с места работы (если это возможно) и из общественных организаций;
  • решить вопрос пребывания ребенка, пока вы будете на работе (няня, подруга, горничная, сестра, новая жена);
  • убедить ребенка, что он хочет остаться с отцом (если малышу исполнилось 10 лет);
  • нанять адвоката, чтобы отстоять интересы в суде.
  • Вам придется доказать, что бывшая ведет аморальный образ жизни (проституция, наркомания, алкоголизм), не может содержать ребенка, не имеет жилья, страдает от тяжелых заболеваний.

    Традиционно суды идут по «накатанной практике» и оставляют сына или дочь с матерью. Это подтверждает и статистика.

    К примеру, в 2015 году 9 700 000 детей оставили с мамой, а только 1 326 000 – с отцом.

    Вам проще договориться о судьбе малышей в соглашении, чем уповать на разум государственных органов. Если же бывшая не идет на контакт, придется использовать «тяжелую артиллерию».

    Порядок расторжения брака без ее согласия (ст. 22 СК РФ)

    Классика жанра, когда жена кричит: «Я не дам тебе развод!» и пытается манипулировать.

    Знайте, что развестись по суду вы НЕ можете только в 2-х случаях:

    • жена беременна;
    • ребенку нет 1 годика.

    В остальных случаях крики: «Я не согласна!» ничего не значат. Мы просто идем в суд и подаем исковое заявление, где указываем на невозможность совместного проживания.

    Как правило, такие дела сложны и с юридической, и с моральной точки зрения. Супруги обвиняют друг друга, не могут поделить имущество, манипулируют детьми, пытаются «качать права».

    Общая схема развода без согласия жены выглядит так:

  • Идем не в мировой, а в федеральный суд. Составляем исковое заявление, особое внимание уделяя мотивам развода. Вам нужно доказать, что невозможно дальнейшее совместное проживание.
  • Ждем 1 месяц как минимум, чтобы назначили заседание. Приходим на его, излагаем суть дела.
  • Получаем до 3 месяцев «срока на примирение».
  • Настаиваем и после указанного срока на разводе. Получаем дату судебного заседания, являемся, расторгаем брак.
  • Ждем, когда акт вступит в силу, чтобы «вернуть свободу».
  • Как и в примере выше, суд решает, с кем оставить детей, кто будет платить алименты, каким будет содержание, а также многие другие вопросы.

    Основным предметом доказывания будут обстоятельства и факты, подтверждающие невозможность дальнейшего совместного проживания, а также сохранения семьи (п.1 ст. 22 СК).

    Жена может упираться рогом и требовать сохранить отношения, а вы должны доказать невозможность этого.

    В мотивах нужно указать:

  • неверность супруги (само собой, доказанную);
  • наличие психического заболевания;
  • злоупотребление спиртными напитками;
  • «баловство» наркотическими веществами;
  • наличие брачных отношений с другим лицом;
  • жестокость по отношению к супругу и детям.
  • Не обязательно обвинять бывшую во всех смертных грехах и отстаивать интересы с пеной у рта!

    Достаточно просто твердо заявить суду позицию: «Личные отношения в семье были прерваны. К сожалению, они не могут быть восстановлены…». Это уже повод для расторжения брака.

    Что делать, если бывшая не является в суд и не подписывает повестки?

    Не переживайте. Попытка супруга избежать развода, не являясь в суд, ни к чему не приведет. Брак расторгнут, но вам придется ждать дольше.

    Если ответчик извещен, но не явился, 2 раза заседание отложат, а на 3-й вынесут решение по иску.

    Если жена «бегает от повесток», то отношения все равно расторгнут, а ее признают «длительно отсутствующей по месту постоянного проживания». Конечно, ждать не очень приятно, но ничего не поделать.

    На что может претендовать жена при разводе, если есть ребенок?

  • Опровергнуть развод. В ходе заседания она может предоставлять доказательства, что все в порядке, что отношения нормальные, что семью нужно сохранить.
  • Сменить или оставить фамилию. Бывшая может вернуть девичью фамилию или остаться на «мужниной» (и вы не сможете ей запретить). Если жена хочет сменить фамилию детей, должна получить ваше согласие.
  • Принимать участие в воспитании детей, содержании. Режим может устанавливаться судом или в соответствии с заключенным между вами соглашением.
  • Получить долю совместно нажитого имущества. Если не было брачного договора, то все имущество, приобретенное в браке, автоматически делится 50 на 50. В отдельных статьях мы писали, что супруга может «отхапать» себе даже больше по суду (если докажет, что квартира нужна детям для проживания, машина – для поездок в школу и за город, предметы искусства – для духовного развития).
  • Взыскать алименты на детей. Закон предписывает отчислять 25% от дохода на 1 ребенка, 33% — на 2-х, 50% — на 3-х и более. Вы не можете уклоняться от содержания общих детей. Другой вопрос, как отсудить ребенка у жены при разводе, чтобы алименты выплачивала она.
  • Получить алименты на свое содержание. Поводы – беременность, содержание ребенка-инвалида, наличие детей в возрасте до 3-х лет. Вы обязаны содержать бывшую, потому что в связи с определенными обстоятельствами она не может обеспечивать себя сама.
  • В законодательстве предусмотрены и другие права, которыми может пользоваться бывшая.

    Если вы намерены «громко разводиться», лучше изучить все условия и требования законодательства. Суд встанет на сторону детей в любом случае.

    С чего начать развод, чтобы «отделаться малой кровью»? Самый простой совет, который могут дать юристы, — сесть и поговорить со второй половинкой.

    Вполне возможно, что вам удастся достигнуть соглашения и о детях (алименты, проживание, режим отдыха, общения и так далее), и о разделе совместно нажитого имущества.

    Если не удается договориться, вас ждет длительный и сложный судебный процесс. Самостоятельно разобраться с исковыми заявлениями, формами, требованиями, сроками, правами и обязанностями, ходатайствами сложно.

    Из нашей инструкции вы узнали, как правильно развестись через мировой или через федеральный суд. Если вы не хотите проблем, лучше нанять опытного адвоката по семейным делам. Он не позволит, чтобы вас «ободрали как липку» и обложили платежами.

    Еще по теме: