Деньги под залог недвижимости в банке втб 24

Оглавление:

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Программа предназначена для финансирования крупных трат под залог квартиры.

Как получить кредит
под залог недвижимости

Оформите заявку

Оформите заявку на кредит под залог недвижимости.

Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Подайте документы

Подайте документы на кредит вместе с документами по недвижимости, оформляемой в залог, в ипотечный центр. Мы рассмотрим ваши документы и примем решение. Срок принятия решения может составить до 5 рабочих дней.

Наш менеджер сориентирует вас, какие документы по передаваемой в залог недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку.

Оформите сделку

После окончательного одобрения кредита банком необходимо застраховать риск утраты и повреждения квартиры. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

Заключите кредитный договор и получите деньги на счёт или карту.

Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости

  • Обеспечение по кредиту – залог квартиры в многоквартирном доме, расположенном в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.
  • Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга / членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).
  • Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита – от 11,1% годовых.
  • Валюта – рубли РФ.
  • Размер кредита может составлять не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.
  • Срок кредита – до 20 лет (кратный 12 месяцам).
  • Сумма кредита – до 15 млн руб.
  • Без комиссий за оформление кредита.
  • Досрочное погашение без ограничений и штрафов.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Бонусы от банка

    Получайте бонусы от банка

    Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.

    Кредит в залог недвижимости в ВТБ 24

    Получить денежные средства в крупной финансовой организации в клиенты могут несколькими способами. Некоторые банки предъявляют строгие требования для своих клиентов, что многие воспринимают крайне негативно. Для того чтобы их смягчить нужно предоставить в залог недвижимое имущество. Такая дополнительная гарантия позволяет пользоваться деньгами финансовой организации на более выгодных условиях. Как взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в ВТБ 24?

    Кредит под залог недвижимости ВТБ 24: тарифы и условия

    В крупнейшей российской финансовой компании предусмотрено 2 основные тарифные плана, которые предполагают покупку квартиры или иного жилья. Под залог необходимо вносить недвижимое имущество:

    Предусматривает приобретение недвижимого имущества, передаваемого финансовой организации в виде залога до того момента, пока заявитель полностью не выплатить его стоимость. Обратите внимание, что квартиру можно не только на первичном рынке недвижимости, но также и на вторичном.

    В данном случае налагаются четкие требования на денежные средства, взятые под залог и предназначенные для приобретения недвижимого имущества. ВТБ24 предоставляет не менее 600 тыс. и не более 60 млн. рублей для тех лиц, которые соответствуют выдвинутым требованиям. Процент варьируется в пределах 10,6%. Кредит выдается на 30 лет. Вносится первоначальный взнос, который составляет не менее 20% от первоначальной цены на жилье. Клиент банка должен оформить комплексное страхование.

    • «Кредитование с залоговым обеспечением».

    Данный вариант предусмотрен для лиц, предоставляемых свое собственное недвижимое имущество в качестве залога. Банк выдает деньги только тогда, когда речь идет о квартире, находящейся в многоэтажном доме. Обязательное условие – жилье должно находиться в том городе, в филиал банка которого обращается заявитель.

    Обратите внимание, что недвижимость, которая попадает под залог, не обязательно должна быть собственностью заявителя. Владельцами могут быть его родственники, которые будут выступать в качестве поручителей.

    Если рассматривать условия по данной программе, то процентная ставка в данном случае фиксирована и составляет не менее 12,0% годовых. Выдается сроком на 20 лет.

    Каким требованиям должен отвечать заявитель?

    Для получения денег под залог недвижимости в ВТБ 24 заявителю необходимо соответствовать определенным критериям:

    • Российское гражданство.
    • Ежемесячный доход в достаточном размере.
    • Официальное трудоустройство и стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы. Общий – не менее 1 года.
    • Постоянная регистрация и проживание на территории расположения банковской организации, в которую обратился клиент.

    ВТБ24 в отличия от иных банков, идет навстречу своим клиентам и может предоставить ипотеку даже тем лицам, которые имеют российскую регистрацию, независимо от субъекта расположения. Обратите внимание, что все требования, выдвинутые финансовой организацией, должны выполняться достаточно строго.

    Для подтверждения своего дохода заявитель должен предъявить справку образца 2-НДФЛ, которая будет составлена по форме финансовой структуры. Банк рассматривает и размер дополнительного заработка, но не более чем с двух мест подработки.

    Какие документы нужно предоставить?

    Чтобы оформить нецелевой кредит под залог недвижимости ВТБ 24, в обязательном порядке нужно предъявить сотрудникам пакет документов:

    • Паспорт для удостоверения личности и военный билет (мужчинам).
    • Справку о ежемесячном доходе за последние 6 месяцев (по образцу банка).
    • Документацию на недвижимость.

    Довольно часто финансовая организация добавляет ряд дополнительных требований для отдельных заявителей. Это необходимо для того, чтобы убедиться в платежеспособности клиента и перестраховаться.

    Как рассчитать свои возможности?

    Можно ли оформить кредит под залог недвижимости в ВТБ 24 без справки о доходах? В данном случае процентная ставка будет значительно выше. Такой вариант ипотечного кредитования в корне невыгоден. Для того чтобы самостоятельно рассчитать свои возможности, следует использовать специальный калькулятор, которые расположен на официальном сайте финансовой компании.

    На всех страницах с тарифными планами размещен онлайн-калькулятор, который учитывает особенности предложения. Введя все необходимые данные можно самостоятельно рассчитать свои возможности.

    Обратите внимание, что данная услуга предусмотрена для того чтобы клиент банка получил ознакомительную информацию. Следует отметить, что размеры первоначального и ежемесячных платежей могут существенно отличаться от полученных данных в начале. Это зависит от того, будет ли клиент соответствовать определенным требованиям и от количества предоставленных документов.

    Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

    Заключение

    Для того чтобы получить ипотеку наличными в банке ВТБ24 в 2018 году, следует предварительно ознакомиться со всеми условиями сотрудничества. Для отдельных категорий населения финансовая организация приготовила более выгодные предложения. Особы привилегии имеют владельцы зарплатных карт и льготники.

    Если у вас остались вопросы по поводу ипотечного кредитования в ВТБ24, то звоните в техническую службу по номеру

    Оформить кредит под залог квартиры в ВТБ 24

    Кредит под залог

    Решили совершить крупную покупку или делаете капитальный ремонт? Тогда вам поможет кредит под залог квартиры в втб 24, условия на который вы узнаете ниже. Вы узнаете, как проще всего получить деньги, не покидая дома. Большая часть оформления происходит в онлайн режиме.

    Требования по кредиту

    Для начала вам нужно подать заявку, воспользовавшись формой на нашем сайте. Никаких ненужных процедур не потребуется. Вы указываете в анкете свои паспортные данные, нужную сумму денег, а также данные, чтобы с вами можно было связаться.

    Заполненная форма проходит проверку и отправляется прямиком в банк, где уже будет пройдено финальное одобрение. По телефону выйдет на связь представитель банка, и предложит встретиться в удобное для вас время. Останется только прийти в офис банка с нужными документами.

    Основной минимум для кредитования

    1. Паспорт
    2. Совершеннолетие
    3. Онлайн заявка
    4. Документы на телефон
    5. Мобильный телефон

    Указанные минимальные данные верны, если вам нужна небольшая сумма. При кредите, превышающем 50 тысяч рублей, потребуются дополнительные документы, которые смогут подтвердить вашу платежеспособность. В этом случае подойдет справка о доходах или об официальной работе. Если хотите взять кредит под залог квартиры в втб 24 (условия для пенсионеров будут отдельные), то вам нужно будет лишь дождаться решения из банка.

    Специалист приедет на оценку вашей недвижимости. Вы можете получить до 70% от стоимости вашего дома. Процентная ставка напрямую зависит от срока кредитования и соответствующей организации.

    Преимущества кредитования под залог

    Когда вы берете обычный кредит, то вы показываете банку обычный набор документов. И чтобы взять большую сумму, потребуется иметь серьезную высокооплачиваемую работу. Предоставляя залог вам не придется готовить кучу документов. Сам залог является гарантией для банка. Ведь если вы перестанете выплачивать по кредиту, то залог переходит в собственность банка.

    Процесс взятия кредита

    Как только заканчивается вся процедура с оформлением, вам остается лишь посетить банк. Деньги выдаются наличными на руки в операционной кассе. Есть вариант взять деньги через зачисление их на ваш счет в банке.

    Кредит под залог недвижимости в втб 24 и условия в 2016 году вам расскажут непосредственно в здании банка. В офисе вам нужно будет подписать договор. Обязательно внимательно прочитайте условия договора. Если какой-то пункт вам не до конца понятен, то нужно спросить об этом у сотрудников заведения. Вам в подробностях расскажут обо всех тонкостях. Лучше сразу узнать все нюансы, чем потом рвать на себе волосы. Самое главное – это правильно рассчитать свои финансы, чтобы было возможно выплачивать кредит без сильной нагрузки на личный бюджет.

    На какие цели выдают кредит

    Вы можете взять деньги и потратить их, куда вам захочется. Совершенно нет необходимости идти отчитываться за потраченные средства. Банку не интересно то, на что вы тратите взятый кредит. Банк интересует другое, а именно возврат взятых средств.

    Поэтому вы можете потратить финансы на поездку в отпуск, на ремонт квартиры, на покупку дорогой техники и многое другое. Об этом не нужно указывать в договоре при получении средств.

    Процесс погашения кредита

    Банк рассчитывает для вас минимальный платеж, который нужно будет вносить ежемесячно. Перед подписанием кредита вы должны ознакомиться с условиями платежей. Если вас устраивает такая сумма, и вы сможете каждый месяц её уплачивать, без серьезного удара по бюджету, то смело подписывайте договор.
    Вы также можете вносить большую сумму платежа. Тогда расплата по кредиту пройдет значительно быстрее. Если у вас накопилась определенная сумма, то вы можете погасить кредит досрочно. Никаких лишних процентов и переплат в этом случае не будет.

    Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что кредит под залог недвижимости в втб 24 и условия в 2016 году (калькулятор присутствует на сайте) помогут вам решить любые финансовые проблемы.

    Что будет при отказе от выплат

    Если вы решили специально перестать платить по кредиту, то вас ждут штрафные проценты, и даже дело в суд. Однако, если вы заболели или лишились рабочего месту по сокращению, то страховка покроет вашу задолженность. Именно поэтому при взятии кредита не стоит отказываться от страховки.

    Почему выгодно работать с нашим сайтом

    1. Большая база проверенных инвесторов
    2. Выдача финансов в любом городе России
    3. Достаточно паспорта для получения денег
    4. Выдача финансов в любой форме
    5. Удобство при получении кредита
    6. Простая онлайн заявка
    7. Самые низкие проценты

    Вам достаточно один раз воспользоваться нашими услугами, чтобы понять, насколько это просто и доступно. Вы можете взять деньги в любое время суток, так как наш сервис работает круглосуточно. К каждому клиенту имеется личный подход.

    Кредитная история и её получение

    Для любого банка важным моментом является кредитная линия. Если у вас она положительная, то вы сможете получить кредит практически в любом банке и без отказа.

    Формирование кредитной линии основывается на ваших займах и кредитах. Если вы вовремя производите выплаты, то кредитная история будет идти всегда вверх. Если же вы задерживаете выплаты и имеете активные просрочки, то получить кредит в будущем будет большой проблемой.

    Можно подвести итог вышесказанному. Чтобы не бегать по банкам и получать отказы, нужно всегда серьезно относится к кредитованию. Обязательно рассчитывайте свои возможности перед взятием денег. Выплачивать все равно придется, рано или поздно. Но зато ваше отношение к банку будет задокументировано. И в следующий раз вы сможете получить финансовую помощь по упрощенной схеме.

    Мы раскрыли в статье все основные нюансы при взятии денег. Сейчас вы можете оформить кредит под залог недвижимости в втб 24 и условия будут самые оптимальные. Вам подберут именно такой кредит, который наиболее подходит по ваши потребности.

    Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24

    Приветствуем! Иногда возникает такая ситуация, когда требуется крупная сумма, а банки могут дать только потребительский кредит на маленький срок до 5 лет, что влечет отказ по неплатежеспособности из-за слишком большого платежа. Что делать в такой ситуации? Сегодня разберем нецелевой кредит под залог недвижимости втб 24. Вы узнаете условия оформления и выдачи такого кредита, какие плюсы и минусы у него есть.

    Особенности кредита под залог недвижимости

    Одной из форм кредитования населения является кредитование под залог имеющегося жилья. О нем мы ранее подробно говорили. Суть данного продукта заключается в следующем:

    Банк выдает кредит на более длинный срок до 20 лет под более низкую ставку, нежели обычный потребительский кредит, сравнимую с ипотечной ставкой, но при этом заемщик обязан передать в залог банку свое жилье, как правило квартиру, или жилье родственников на период действия кредита. При этом банк выдает кредит в пределах лимита по оценочной стоимости объекта залога. Т.е. банк может выдать вам 50-70% от стоимости квартиры, которая подтверждается обязательной оценкой оценочной компании.

    Плюсы

    • Большой размер кредита (до 15 – 30 млн. рублей)
    • Низкая ставка (от 10%)
    • Длительный срок возврата (до 20 лет)
    • Возможность потратить на цели личного потребления
    • Возможность заложить не свое жилье, а квартиру родственников.

    Минусы

    • Квартиру в залоге невозможно продать/подарить и т.д.
    • Относительно сложная процедура оформления
    • Дополнительные расходы на оценку и страховку залога.

    Как правило, кредит под залог недвижимости оформляют под открытие или расширение бизнеса, покупку нестандартной недвижимости (комнаты, доли, апартаменты, дома и коттеджи с землей), приобретение недвижимости за рубежом или просто для крупной покупки для семьи.

    Так как ВТБ 24 крупный и универсальный банк, то он не мог пройти мимо такого продукта. В втб 24 кредит под залог недвижимости также присутствует в продуктовой линейке и пользуется достаточно большой популярностью.

    Условия кредитования под залог недвижимости в ВТБ

    Кредит под залог недвижимости в втб 24 выдается на следующих условиях:

    • Валюта займа – только рубли РФ.
    • Ставка фиксированная 12% (действует дисконт 0,3% для зарплатников)
    • Страховка жизни и здоровья заемщика от 0,2-0,5% (если отказаться, то ставка по кредиту увеличивается на 1%)
    • Размер кредита до 8 млн. в регионах и 15 млн. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО, но не более 50% от оценочной стоимости квартиры.
    • Срок кредита до двадцати лет.
    • Отсутствуют дополнительные сборы.
    • Доступно досрочное погашение без дополнительных штрафов и ограничений.

    Кредит под залог квартиры в втб выдается без определения четкой цели использования. В сочетании с комфортной ставкой этот кредит выглядит достаточно привлекательно в сравнении с другими предложениями банков. Предложения других банков на кредит под залог имущества вы можете узнать из нашего прошлого поста.

    Требования к объекту недвижимости

    ВТБ 24 выдает ссуду под залог только квартиры в многоквартирном доме. Этот дом должен быть обязательно расположен в черте города, где есть отделение банка.

    По этому пункту кредит под залог в ВТБ 24 безоговорочно уступает кредиту под залог недвижимости в Сбербанке, о котором мы рассказывали ранее. У Сбербанка гораздо больше отделений в России и к рассмотрению в качестве залога он принимает дома, землю и даже гаражи. Кредит под залог земельного участка в втб 24 недоступен.

    Здание, где находится ваше жилье, не должно:

    • быть в аварийном состоянии;
    • состоять на учете в списках на капремонт с отселением;
    • быть на учете в списке зданий под снос.

    Квартира также должна отвечать определенным правилам:

    • должна быть холодная и горячая вода (при этом может использоваться газовая колонка или электробойлер), а также санузел, туалет и ванная;
    • В квартире должно быть электрическое, газовое либо паровое отопление;
    • Сантехника, двери, окна, а также кровля здания должны быть в нормальном состоянии (последний пункт актуален для жилья, находящегося ближе к крыше);
    • Если квартира приобреталась в новостройках, то допустимо чтобы в ней не было сантехники, а также отделочных работ. Но при этом обязательны: электросеть, канализационная система и водопровод.

    Закладываемая квартира необязательно должна быть в собственности заемщика. ВТБ 24 разрешает принимать в залог квартиру супруга и близких родственников. При этом они идут обязательными поручителями по такому кредиту.

    Требования к заемщику

    Требования к заемщику по кредиту под залог недвижимости стандартные, точно такие же, как и по ипотеке:

    1. Возраст от 21 до 65 лет (включительно на конец выплаты)
    2. Гражданство РФ, но при определенных условиях ВТБ рассматривает граждан стран СНГ.
    3. Стаж работы на последнем месте от 3 месяцев, но желательно 6.
    4. Годовой общий стаж.

    Более детально требования к заемщику вы можете узнать из поста «Условия ипотеки ВТБ 24».

    Для получения одобрения необходимо подготовить два пакета документов:

    1. Пакет документов по заемщику:
    • паспорт РФ;
    • снилс;
    • справка по форме ВТБ или 2НДФЛ;
    • ксерокопия трудовой книжки.
    • документы по требованию банка (свидетельства о браке/разводе, смерти, рождении детей, выписку из ЕГРН на собственность, диплом, военник для мужчин призывного возраста и т.д.)
    1. Пакет документов на квартиру:
    • Свидетельство или выписка ЕГРН по квартире;
    • Документ основание возникновения права собственности (например договор купли-продажи, дду и т.д.);
    • Выписка из домовой книги;
    • Оценка квартиры.

    Пошаговое оформление сделки

    Чтобы успешно оформить кредит под залог квартиры втб 24, нужно пройти несколько шагов:

    • Если у вас возникнут вопросы по ипотеке, то их можно согласовать со специалистом-консультантом в онлайн-режиме на сайте ВТБ24, или у нас в комментариях к этому посту;
    • Отправить заявку в отделении банка, на сайте или через наш сервис (рассмотрение 4-5 дней);
    • Если ее одобрили, вам следует прийти в отделение банка с пакетом документов по квартире (указанным выше).
    • После того как залоговую стоимость вашей недвижимости оценят эксперты, вам сообщат о сроке кредита и его окончательной сумме.
    • Если вам подходят условия банка, –специалисты ВТБ подготовят договор, который и будет основанием для получения денег. После его оформления, вы сможете получить эту сумму на специальный счет (аккредитивный). Снять с него деньги вы сможете только после предъявления документов о регистрации залога в пользу ВТБ 24.
    • Регистрация обременения в юстиции.
    • Предъявление документов с отметкой о регистрации сделки и залога в банк за чем следует раскрытие аккредитива и перечисление денег заемщику.

    Как снять обременение и закрыть кредит

    Досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24 – это, наверное, мечта всякого заемщика, и на это есть веские причины. Ведь после того, как вы полностью рассчитаетесь с долгами по ипотеке, с вашего жилья снимут обременение, и вы наконец-то станете полноценным хозяином своей квартиры. А также чем раньше вы уплатите тело (основную сумму) долга, тем меньше вам придется платить процентов.

    По договору заемщик вправе вносить различные суммы, – ограничений для этого нет. Ипотеку вы сможете погашать частями и полностью несколькими способами:

    • Можно внести нужную сумму в ближайшем отделении, где вам нужно будет написать заявление по образцу на погашение ипотеки до установленного срока;
    • Переводом из другого банка;
    • Через систему онлайн-банкинга в автоматизированном режиме по вашей карте ВТБ-24.

    Если у вас появилась возможность оплатить кредит прямо в отделении, то обязательно проверьте, нет ли у вас задолженностей по предыдущим выплатам, потому что их нужно оплатить заранее. Следует также иметь в виду, что если погашение задолженности по ипотеке состоялось после 19:00, то ваше заявление о погашении кредита могут аннулировать, а вас оштрафовать за опоздание.

    Если у вас появилось желание оплатить остаток ипотечного кредита полностью, то вы можете внести эту сумму в любое время.

    Для правильного закрытия ипотечного договора необходимо делать все по пунктам:

    1. Основное требование, – обязательно предупредить ВТБ за сутки до расчета, написав об этом заявление.
    2. Деньги нужно вносить на следующий день после того, как вами было написано заявление, причем, нужно сделать это не позднее 19:00!
    3. Следует точно знать свой остаток платежей по ипотеке, потому что если вы переплатите хотя бы один рубль, возврат потребует оформления дополнительных документов. Чтобы этого не произошло, следует знать заранее о сумме, оставшейся на конкретную дату, когда вы запланировали полный расчет. С помощью банкинг системы в онлайн-режиме каждый клиент легко сможет узнать остаток задолженности по своему кредиту.
    4. В заявлении нужно указать, что вы желаете полностью рассчитаться по ипотеке и полностью погасить всю сумму без остатка.
    5. К вашему договору прилагается пластиковая карточка, которую после полной выплаты суммы кредита обязательно нужно закрыть.
    6. Оплатить долг следует точно в установленный срок, опоздания наказываются штрафами.
    7. Ваше преждевременное погашение долга должно быть подтверждено документально. Работники банковского отделения должны предоставить вам документ, где будет указано, что вы полностью рассчитались по своему кредиту, и у банка к вам нет претензий.
    8. Как правило, договор оформляется со страховкой. При этом страховые выплаты происходят по стандартному графику платежей. Значит, если вы рассчитались по кредиту, то и страховая организация должна пересчитать неиспользованные средства, которые были вами оплачены раньше.
    9. Для снятия обременения с вашей недвижимости, вы должны обратиться в регистрационную палату для оформления соответствующих документов.

    С недавних пор досрочное погашение кредитов ВТБ 24 стало доступно через оператора колл-центра без посещения банка.

    Если вы хотите подать заявку на кредит под залог недвижимости сразу в несколько банков, то рекомендуем попробовать наш сервис «Подбор ипотеки», который поможет вам получить дополнительные преференции от банков-партнеров. Если вам нужна юридическая помощь по оформлению залога, то рекомендуем записаться на бесплатную консультацию к нашему юристу.

    Ждем ваши вопросы в комментариях. Будем признательны за ваш опыт оформления такого кредита в ВТБ 24. Просьба оценить статью и нажать лайк любимой социальной сети.

    Как оформить потребительский кредит под залог недвижимости в банке «ВТБ»?

    27.09.2018 101 Просмотры

    Самый быстрый способ решения финансовых проблем — это взять потребительский кредит в банке. Но финансовые компании часто выдвигают достаточно жесткие требования к заемщикам и условия кредитования. Чтобы получить большую сумму денег под низкий процент, можно воспользоваться кредитом под залог недвижимости в банке «ВТБ». В качестве обеспечения кредитного договора кредитору можно предложить собственный дом или квартиру. В данном случае условия кредитования будут максимально лояльными.

    Условия и тарифы

    Крупнейший российский банк «ВТБ 24» предлагает своим клиентам два основных кредитных продукта под залог для приобретения жилой недвижимости, по которым тарифы и условия кредитования несколько отличаются.

    Залоговая недвижимость

    Эта программа предусматривает в качестве залога недвижимое имущество, приобретаемое клиентом за заемные средства. То есть полное право владения недвижимостью наступит только после выполнения клиентом финансовых обязательств перед кредитором.

    Основные условия кредитования по данной программе

    • Возможный размер займа — минимум 600.000 рублей, максимум — 60.000.000 рублей.
    • Минимальная процентная ставка по ипотеке — 10.6 %.
    • Максимальный кредитный период — 30 лет.
    • Размер первоначального взноса по кредиту — от 20 % рыночной стоимости объекта недвижимости, приобретаемого за средства финансовой компании.
    • Оформление комплексного страхования.

    Кредитование с залоговым обеспечением

    Эта программа разработана банком «ВТБ 24» специально под обеспечение займа залоговой недвижимостью, имеющейся в собственности заемщика.

    Обязательные условия для получения займа

    • Заемные средства можно получить только под залог квартиры в многоэтажном доме.
    • Залоговая недвижимость должна находиться в городе размещения подразделения банка, в котором заемщик будет заключать кредитный договор.
    • Минимальная процентная ставка по кредиту — 12 %.
    • Максимальный период кредитования — 20 лет.

    Предварительный расчет займа

    Клиенты финучреждения «ВТБ 24» имеют возможность предварительно ознакомиться с условиями предоставления разных кредитных продуктов (возможным размером займа, процентной ставкой, периодом кредитования), а также приблизительно рассчитать размер обязательных ежемесячных выплат и общую сумму переплаты по кредиту. Для этого необходимо зайти на официальный сайт банка, выбрать интересующее предложение и воспользоваться специальным кредитным калькулятором.

    Чтобы приблизительно рассчитать процентную ставку, ежемесячный платеж и переплату по кредиту, заемщику необходимо ввести в программу следующие данные:

    • кредитный инструмент;
    • собственный ежемесячный доход;
    • желаемую сумму займа и срок кредитования.

    Кредит наличными под залог имущества

    До 15 000 000 рублей

    Страхование

    При получении ипотечных кредитов обязательным условием кредитных организаций является страхование. Это гарантия возврата заемных средств банковскому учреждению в случае неожиданной утраты клиентом трудоспособности по состоянию здоровья, потере или порче недвижимого имущества, предоставленного в залог.

    В страховом договоре предусматривается множество видов страхования, от которых клиент может отказаться, но обязательный пункт к выполнению — это страхование залоговой недвижимости от утраты и порчи.

    Оформление страховки — это гарантия возврата заемных средств для кредитора и выполнения финансовых обязательств для заемщика. При наступлении страхового случая выплату оставшейся задолженности по кредиту осуществляет страховая компания, с которой был заключен договор.

    Требования к заявителю

    Чтобы получить нецелевой кредит под залог собственной недвижимости в «ВТБ 24» на покупку квартиры, заемщик должен отвечать установленным банком требованиям:

    • наличие российского гражданства, регистрация на территории государства;
    • возрастная категория;
    • официальное трудоустройство;
    • стабильный ежемесячный доход;
    • наличие залогового имущества.

    «ВТБ 24», в отличие от других финансовых компаний, сотрудничает не только с клиентами, проживающими в регионе расположения его подразделений. Получить заемные средства может любой российский гражданин, независимо от того, в какой точке страны он зарегистрирован. Но требования по обеспечению кредита не снимаются. Залоговым имуществом могут выступать только объекты недвижимости, расположенные в городе присутствия отделения банка-кредитора, в котором заявитель планирует оформлять кредитный договор.

    Для подтверждения своей платежеспособности заявитель должен представить кредитору выписку про доходы от работодателя по форме 2-НДФЛ или по банковской форме. При этом финучреждение учитывает не только зарплату с официального места работы, но и доходы максимум с 2 дополнительных источников.

    Кредитный калькулятор с расчётом ежемесячного платежа

    Необходимая документация

    Для получения ссуды в банке «ВТБ» под залог недвижимого имущества заявитель обязательно должен собрать пакет необходимых документов, в который входят:

    • паспорт гражданина РФ;
    • военный билет (для мужчин призывного возраста);
    • выписка про доходы за последние полгода от работодателя;
    • документы на недвижимое имущество, предоставляемое в залог.

    Как оформить кредит?

    Оформление любого кредита начинается, как правило, с заявки, которую можно оформить непосредственно в офисе кредитного учреждения или подать через интернет на официальном сайте банка. Во втором случае можно значительно сэкономить собственное время.

    Как оформить онлайн-заявку:

    • необходимо зайти на официальный сайт финансовой компании;
    • выбрать интересующий банковский продукт;
    • заполнить предложенную анкету-заявку и отправить на рассмотрение кредитору;
    • дождаться решения банка.

    Результат может прийти на электронный адрес или мобильный телефон в виде СМС-сообщения. В случае положительного решения с клиентом связывается банковский сотрудник для уточнения некоторых деталей и предлагает подойти с пакетом документов для оформления кредитного договора в офис финучреждения. Полностью оформить ссуду дистанционно под обеспечение не получится.

    До 60 000 000 рублей

    Способы погашения

    В кредитном договоре обязательно фиксируются срок действия соглашения, дата внесения обязательных ежемесячных платежей, их размер. Заемщик самостоятельно выбирает способ выполнения финансовых обязательств перед кредитором.

    Ежемесячные платежи по кредиту можно вносить следующими способами.

    • Посредством интернет-банкинга через «Личный кабинет».
    • Делать денежные переводы с пластиковых карт, выпущенных банком-кредитором или сторонними финансовыми организациями.
    • Наличными через кассу отделения финучреждения.
    • Через терминалы самообслуживания.
    • При помощи электронных платежных систем.
    • Почтовые переводы и т. д.

    Плюсы и минусы

    Самым главным преимуществом займов с обеспечением является возможность получения довольно крупных сумм, с помощью которых можно решить практически любые финансовые вопросы. Но такие кредитные программы также сопровождаются определенными отрицательными моментами, способными ощутимо ударить по капиталу заемщика.

    Преимущества

    • Достаточно низкие процентные ставки, если сравнивать с кредитными программами без обеспечения.
    • Возможность эксплуатации залогового имущества в период действия кредитного договора.
    • Банковское учреждение не контролирует использование клиентом заемных средств.
    • Наличие специальных партнерских программ с максимально выгодными условиями получения займа.

    Недостатки

    • Дополнительные затраты на услуги профессионального оценщика недвижимого имущества, нотариуса и государственный налог.
    • Чтобы взять деньги в долг, нужно представлять кредитору достаточно большой пакет документов.
    • Достаточно продолжительный период рассмотрения заявки и заключения кредитного договора.

    Если заемщику ежемесячная заработная плата приходит на счет, открытый в «ВТБ 24», он может получить любой кредит на льготных условиях. При этом ему нужно будет меньше собирать документов для подтверждения собственной благонадежности и платежеспособности, так как у кредитора уже есть о нем вся необходимая информация.

    Кредит под залог имеющегося жилья в банке ВТБ 24

    Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24 – это удобная услуга для тех, кому срочно понадобились наличные средства, а обычные кредиты банк не выдает, а залоговая недвижимость — это гарантия возврата взятых денег.

    Виды кредитов под залог

    ВТБ 24 разработал и внедрил прекрасную услугу – потребительский кредит под залог имеющегося жилья. Деньги клиенту выдает банк как на покупку жилья (целевой кредит), так и на прочие цели (нецелевой кредит).

    У банка ВТБ 24 имеется два тарифа, которые предусматривают залоги в виде недвижимости для оформления кредита.

    «Кредит под залог имеющегося жилья»

    Для оформления услуги необходимо наличие имеющейся квартиры у человека или его родственников, которая не взята сейчас в кредит и не заложена у других банков.

    Для залоговых квартир этого тарифа выдвинуты определенные требования:

    • расположение в многоквартирном доме, который находится в черте города;
    • где расположен филиал ВТБ 24, оформляющий кредит (на загородную недвижимость, а также наличие чистого земельного участка кредит не распространяется).

    Владеть квартирой может заемщик или его родственник, который при подписании договора становится поручителем по займу.

    «Залоговая недвижимость»

    Это ипотека, которая подразумевает взятие денег для покупки жилья. Это жилье и становится залогом. То есть по выплате кредита квартира полностью остается вам, а при непогашении долга забирается в качестве уплаты по займу. При взятии такого пакета обязательно оформляется страхование, правила которого вскоре мы и рассмотрим.

    Чтобы заложить квартиру в банк, нужно тщательно взвесить все плюсы и минусы. Если вы уверены в своей платежеспособности, то такой кредит большое достоинство. Процентная ставка по любому из этих тарифов меньше, чем при обычном кредите, что значительно снижает общую сумму выплат.

    Условия кредитов

    Каждый тарифный план при взятии денег под залог имеет свои условия, разительно отличающиеся в связи с особенностями договоров и предоставляемых услуг.

    Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24 выдается только в рублях. Каждый заемщик должен сам выбрать, какой тарифный план ему больше подходит. Если деньги берутся на покупку жилья, то ипотека имеет более выгодные условия с меньшими переплатами.

    Необходимые документы

    Для оформления кредита по любому из вышеназванных тарифов заемщик должен иметь определенный пакет документов:

    • Паспорт;
    • СНИЛС;
    • Справка о доходах (оформляется по форме банка, либо предоставляется 2-НДФЛ). Если заемщик получает зарплату в ВТБ 24, то справку можно не предоставлять;
    • Копия трудовой книги или выписка из нее;
    • Военный билет, если кредит оформляет мужчина от 18 до 27 лет;
    • Документ, указывающий причину получения права собственности на залоговое имущество;
    • Документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
    • Единый жилищный документ;
    • Отчет об оценке квартиры или другой залоговой недвижимости на момент оформления кредита.

    Документы должны быть не только заемщика, но и его поручителя, если таковой необходим. Желательно перед сбором документов обратиться в ВТБ 24, чтобы консультант выдал вам список необходимых бумаг, а для каждого пакета кредитования он может слегка отличаться.

    Также посетить банк нужно в случае ипотеки, ведь тогда обязательно оформление страховки, а значит и документы лучше сразу собирать в нескольких экземплярах, чтобы потом не мучиться с этим заново.

    Дополнительные требования

    Сбор всех необходимых бумаг, еще не означает, что ВТБ 24 оформит кредит под залог. Залоговая недвижимость значительно повышает вероятность положительного ответа, но не дает стопроцентную гарантию. Заемщик должен также соответствовать ряду требований, выдвигаемых банком:

    • Возраст от 21 до 60 лет;
    • Гражданство в Российской Федерации;
    • Прописка на территории России, но не обязательно в регионе оформления кредита;
    • Положительная кредитная история;
    • Платежеспособность с официальным трудоустройством (могут учитываться доходы с нескольких мест работы, при их стабильности и официальном оформлении).

    Подобные требования часто выдвигаются банками, а несоответствие им снижает вероятность получения займа. Банк не объясняет причину отказа, но следует понимать, что ему выгодно давать кредиты тем, кто сможет его вернуть с большей гарантией.

    Как оформить?

    Получить кредит в ВТБ 24 под залог имущества достаточно просто. Для начала следует подать заявление, сделать это можно любым удобным способом:

    1. Обратившись в отделение банка.
    2. Зайти на официальный сайт и заполнить электронную анкету.

    После получения подтверждения о возможности оформления займа клиент не обязан сразу обращаться в банк. Срок действия одобренного предложения – 122 дня. По истечении этого времени, если договор не был подписан, человеку придется заново подавать заявления и ждать результата.

    Как узнать стоимость займа?

    Клиентов ВТБ 24 часто беспокоит, что предполагаемая стоимость займа после подписания бумаг станет значительно выше из-за процентов и прочих неустоек. Вы всегда можете попросить сотрудника банка рассчитать вам сумму с учетом необходимого срока и по текущей процентной ставке. То же самое вы можете сделать и самостоятельно на сайте банка.

    Не стоит переживать, что сумма выплат изменится из-за курса валют или изменения условий тарифа. При подписании договора процентная ставка учитывается на момент взятия кредита и не меняется до окончания его срока действия. Неустойки и штрафы вам не грозят, если все взносы оплачиваются своевременно без задержек, а если вы не соблюдаете требования банка, то тогда переплата это только ваша вина.

    Калькулятор

    Страхование

    Оформление страховки обязательное условие при получении ипотеки. Страховка позволяет защитить человека при утрате трудоспособности, порче или потере закладываемого имущества.

    Страховой полис имеет множество пунктов, от которых можно отказаться по своему желанию, но страхование от порчи и утраты имущества является обязательным. Если брать расширенный полис, то ставка по кредиту будет меньше, а если исключить некоторые пункты, то она возрастет на 1%.

    Страхование позволит вам ощущать уверенность и защищенность. И, если что-то случится с залоговым имуществом, то страховая компания возьмёт на себе все выплаты.

    Как погашать кредит?

    Погашать кредит ВТБ 24 необходимо своевременно согласно срокам и суммам, указанным в договоре о займе. Для клиентов банка имеется множество способов, которые позволяют регулярно вносить платежи:

    • При помощи интернет-банка;
    • Переводом денег с карты на карту;
    • Внесением наличных средств через кассу ВТБ 24 лично или третьим лицом;
    • Через Почту России;
    • Переводом из других банковских организаций.

    ВТБ 24 выдает кредит под залог недвижимости большей части из тех, кто подает заявление. Для банка выгодно получение процентов с выплат, а залог предоставляет гарантию возврата денег. Клиенты банка взамен получают выгодные условия по оформлению кредита – низкая процентная ставка, возможность страхования имущества, длительный срок выплат.

    Еще по теме:

    • Оформление визы с видом на жительство Оформление визы с видом на жительство Полный комплекс услуг в помощи оформления документов для граждан РФ, СНГ и иностранцев. Имеется вариант гарантийнного получения виз. Виз (Шенген, […]
    • Дом отапливаемый теплом земли Дом отапливаемый теплом земли В Красноярском крае спроектирован первый в регионе энергоэффективный дом, отапливаемый энергией солнца и теплом от утилизации канализационных вод. Проект […]
    • Ук рф ст 111 ч2 п ж П. «а»,ч.2 ст.105 ук рф «Убийство двух или более лиц» «По п.а ч.2 ст.105 УК РФ следует квалифицировать убийство двух или более лиц, если действия виновного охватывались единым умыслом и […]
    • Ст 242 ук рф оправдательный приговор Ст 242 ук рф оправдательный приговор М. городской суд , в составе: при секретаре Д.Д.В., А.Г.А., К.А.М., К.Л.Б., с участием государственного обвинителя – старших помощников прокурора г. М. […]
    • Замечания на протокол судебного заседания коап рф Datalife Engine Demo В ходе каждого судебного заседания суда первой инстанции (при рассмотрении иска), а также при совершении вне судебного заседания каждого отдельного процессуального […]
    • Малые предприятия при вузах закон Сайт о нанотехнологиях #1 в России Федеральный закон Российской Федерации от 2 августа 2009 г. N 217-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по […]